如何办理房屋权属登记？

已有1个回答

• 146****3478

  对商品房买卖而言，开发商应当在新建房屋竣工后的3个月内向房屋行政登记机关，申请房屋所有权初始登记，即申请取得房屋所有权证，并应提交用地证明文件或者土地使用许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。只有当开发商在初始登记后，并取得新建商品房《房屋所有权证》后，购房人才能申请房屋权属转移登记。所以，没有商品房的初始登记，即开发商申请领取的房屋所有权证，也就没有商品房的转移登记，即购房人申请领取房屋所有权证。

  查看全文↓ 2013-03-12 18:41:02

相关问题

• 问 申请房屋权属登记一定要在规定的期限去办理吗？晚一点可以吗？
  答

  **好是在规定期限里面去办理比较好的。

  全部2个回答>
• 问 办理动回迁房屋权属登记需要哪些证件？
  答

  建议咨询相关部门~

  全部2个回答>
• 问 办理房屋的权属变更登记需要契税证明吗？
  答

  需要契税证明。契税条例的规定，“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”因此，办理房地产权证之前，需要办理契税申报手续，取得契税证明。

  全部2个回答>
• 问 新购住房写的是5岁儿子的名字，办理房屋登记时，需提供哪些材料？
  答

  这未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

• 问 苏州市房屋权属登记主要包括哪些内容？
  答

  房屋权属登记包括：（一）初始登记；（二）转移登记；（三）变更登记；（四）他项权利登记；（五）注销登记。