请问多层与高层相比较有哪些优势？

已有1个回答

• 158****3710

  可以从以下方面进行判断：从使用面积看，多层住宅要高于高层住宅，高层住宅由于有电梯(含等候间)、地下室等，需分摊的公用面积较多，使用率要低。　　从建筑质量看，高层住宅为钢混现浇，抗震性能好。　　从户型格局看，一般多层都为南北通透，户型合理，大开间易装修。高层多采用框架剪刀墙结构，设计局限，装修难度大。　　从物业收费看，由于设置了电梯、垃圾通道等，一般来说高层住宅多于多层住宅。　　对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策。

  查看全文↓ 2013-03-13 17:35:06

相关问题

• 问 多层住宅与高层、小高层的房子相比较有什么优势？
  答

  买多层/小高层的房子的话，就房子本身而言，确实是比高层有优势的!但是在高楼林立的今天，买多层/小高层也是有风险的!谁也不知几年之后周围会发生什么样的变化。所以亲们在下手的时候就要擦亮眼睛、放远目光，尽可能多的考虑周全~!

  全部2个回答>
• 问 兰州新区和其他新区相比较有什么优势
  答

  兰州新区位于兰州北部秦王川盆地，地处兰州、西宁、银川三个省会城市共生带的中间位置，是国家规划建设的综合交通枢纽，也是甘肃与国内、国际交流的重要窗口和门户，距兰州市区38.5公里，距西宁198公里，距银川420公里。

• 问 小高层与高层相比的优势是什么？
  答

  高层和小高层目前都是比较常见的房屋类型。相对来说，小高层在居住上的舒适度会远远高于高层建筑，而且相同平米数的房屋，因为小高层的公摊面积并不是特别多，所以实际的花费会低于高层住宅，拥有较高的性价比，随着高层建筑的数量越来越多，目前的小高层已经不太常见，现有的小高层也大多都是二手房，从未来升值的角度来讲，小高层的升值空间会更大。

• 问 多层和高层哪个合适？高层与多层相比如何？请问有什么标准么？
  答

  虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；在内环线内，有时多层价格要高于高层。

  全部5个回答>
• 问 多层与高层的比较哪个好呢？多层与高层有哪些区别?
  答

  高层是指楼房有高层住宅为十层及以上；多层住宅为四层至六层。主要来说高层的得房率比多层低，物业管理费高多层反之。高层则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。在说几点其它的区别：1.建筑特点，高层住宅土地使用，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，对买房人有很大吸引力。不过多层住宅的设计空间较大，居住舒适度也较高，装修的时候还能够更加灵活地改变户型。2.建筑成本，高层住宅大，建筑的钢材和混凝土的大量消耗都增加了建筑成本，另外还要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗等设施，都需要投入很多资金和精力。而对于多层来说，它们通常采用砖混结构，并且不需要配备电梯等设施，成本便降低了许多。3.出行便利性，高层住宅一般都配有电梯，住户出行只需按几下按键就可以，出行很便利，可是一旦遇见电梯故障或者是停电的情况，出行就需要爬十几层的楼梯，便利性肯定也就降低了。多层住宅就免去了电梯故障问题，而且每天爬几层楼梯也有益于身体健康。

  全部4个回答>