请问我与爱人名下有多套房产，已不能贷款购房，请问能分期付房款购房吗？

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• 133****9914

  目前银行放贷是认房又认贷，以你的情况，已不能享受贷款买房。是不是能分期付款购房，具体要询问你想买房的售楼处。因为现有些楼盘考虑到客户的支付需求，可以同意购房者以分期付款的方式购房，而有些楼盘是不支持分期付款的。

  查看全文↓ 2013-03-14 17:53:27

相关问题

• 问 我与我爱人名下有一套房，但我们曾有过二次贷款记录，请问还能不能贷款?如不能，那我现还想买房，是不是能分期付款?谢谢!
  答

  您好，目前银行放贷是认房又认贷，以您的情况，已不能享受贷款买房。是不是能分期付款购房，具体要询问您想买房的售楼处。因为现有些楼盘考虑到客户的支付需求，可以同意购房者以分期付款的方式购房，而有些楼盘是不支持分期付款的。

• 问 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房吗？
  答

  目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。

• 问 我和我爱人名下均无房产，爱人婚前在异地贷款买个房，现在我在北京购房算二套吗？
  答

  如果签合同办贷款前就转让给同事了，开发商直接登记为同事的名字，就不存在问题。但是如果是以你爱人的名义签订了合同并在房管局备案，并以该合同办理了按揭贷款，就会比较麻烦。至少涉及2个部门1.关于房管部门。你爱人的购房合同是否在房管部门办理了备案、抵押登记，如果这些信息存在的话，无疑在当地是算作有房产的。应当及时过户给同事，并办理注销。当然，现在房管部门的信息还没有做到全国联网，这套房产信息可能在另一城市查不出来。2.关于银行。贷款信息全国联网，所以应当尽快还款。如不还款，可能会被认定为2套房贷申请，**及利率会大幅提高。

• 问 请问购房款开了能作废吗？
  答

  如果是当月的,在税控机-发票管理里面,有个发票作废,选项好要作废的号码,点击作废,把发票重新打印,联次要齐全.

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• 问 个人名下有全款购买的住房，再贷款购房算几套？
  答

  过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款， 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。