新房室内验收需要注意哪些问题？

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• 145****5808

  需要注意以下几个问题：　1、拆墙：看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。　　2、水电路工程：第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。　　3、木工尺寸：第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要，消费者应仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符的地方，要及时提示施工队修改。　　4、木工质量：当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。　　木制品完工后，油工就可以开始进行底漆处理工作，同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。　　5、装修完工后：**后一个阶段中的验收内容是**全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金装修材料的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，你应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。

  查看全文↓ 2013-03-18 14:09:27

相关问题

• 问 新房室内装修，需要注意细节有哪些？
  答

  室内装修需要注意细节有：1、先逛市场，对装修和建材有个大致了解，然后带上平面图，请设计人员估价。2、木器制作的项目一定要出图，并明确标明尺寸、材料及做法，这里面差价很大。3、对于总报价比较高的项目，要多问为什么，并审核项目的必要性及材料品种价格。4、刷墙和铺砖，要仔细标明做法。5、水电项目要求专业操作，不妨单独施工。水路电路改造要具体，长度要准确，项目做法要详细，以免中途加价。6、对装修公司引起的损失要明确赔偿责任，以免后期再增加费用支出。7、请专业人员进行审核。不过，站在业主的角度上，专业人士也会提出增加环保材料的建议，有可能会增加造价。

• 问 新房室内空间修整，要注意哪些细节？
  答

  新房室内空间修整需要注意以下两个细节： 一、 强调使用性。简单的方法是：拿到建筑平面图后除了摆放家具的位置，其他空间自己衡量一下，有没有你的脚不经常踏上的地方，如果它的面积超过一平米，这块空间基本就属于浪费的。 二、 强调实用性。除了具有特定性的大投入、大户型或多层的别墅类建筑，其他的房屋购买行为多数是为了即时使用，因此，实用性是第一位的。这个实用性是专指空间或是面积，买什么样的房子，并不是因为这个房子有多诱人，而是在未了解见到它之前，你就已经有了详细的使用规划，用这种规划相参照去寻找，其行为有点像买车，你并不需要关注你的车比别人的车大多少，而应该关注车的性能、速度和油耗，换作房子，一味的强调大空间有可能会造成空间浪费，甚至使装修当中的投入过大。其实什么事情都是合适**好。

• 问 新房验收要注意哪些问题？
  答

  房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。　　地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　可视、对讲系统是否正常。开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。操作台尺寸，流线是否符合使用。厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

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• 问 楼房室内装修有哪些需要注意的？
  答

  1、设计第一装修的第一个要点就是装修前的设计，设计自然是要根据居住者的生活习惯和喜好而来，并且对房屋进行详细的尺寸测量，测量的内容很多，有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等等，尤其是将要摆放家具的墙面尺寸需要特别注意。2、主体建设设计完成之后就正式进入施工阶段，施工的第一阶段就是主体建设，其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。3、水电改造主体建设基本完成以后就可以进行水电路改造了，而在改造之前还有一个环节千万不能忽视，那就是橱柜厂家上门测量尺寸，其实这里的第一次测量没有实际的内容，因为房间的墙面及地面都没有进行处理，设计师也不可能给出具体的尺寸，只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。而在水路改造完成之后，接着就要做卫生间的防水，而厨房是不需要做防水的。4、木工程序室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节，一般的顺序是木工、瓦工、油工，基本的原则就是“谁脏谁先上”。5、墙面刷漆接下来的步骤就是墙面处理、刷漆之类的工作，还有给一些木质的家具上漆等。很多人会纠结是不是要**后一遍面漆，其实按照经验来看，留一遍面漆不是很有意义，因为接下来的操作步骤不会比刷漆更脏了。6、安装厨柜一般在吊顶结束之后就可以进行橱柜上门安装，基本花费一天时间就可完成。和橱柜同时安装的还有水槽和煤气灶，在安装之前**好先把煤气通了。7、安装地板安装完木门之后就可以安装地板，在安装地板的时候需要注意以下问题：首先勘测一下地面是否需要找平或局部找平;在铺装地板之前要将地面清扫干净，保证地面干燥;地板安装时，对地板的切割务必要在走廊，因为在室内切割对墙面的污染比较严重。

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• 问 楼房室内装修有哪些需要注意的？
  答

  新房装修，也就是您房子刚买的，如果没有太多大功率电器，只是正常生活电器的话，除了厨房用电和卫生间热水器、空调，其他的都不需要单独走线到电箱，只需要就近插座借线就可以了。卫生间、厨房、空调都是大功率电器，用4平方的素铜线就可以。其他的2.5方够用了。老房装修，如果您是6年以上的老房子翻新装修，小许推荐您直接都不要了，重新做电箱布线，虽然咱们想省钱，但是安全第一。年头多的房子都可能存在线路老化的风险，所以重新走线就对了。不过小许提醒您需要注意的是：重新布线的话一定要本着够用就行的态度去安排插座和开关，否则预算容易“搂不住”啊！不过怎么说如果是正规军正规电工走线，1万以上是肯定的。楼房装修需要注意的问题二：网格布大家都知道楼房**表面的就是墙顶地的样子了，墙面和顶面必须要挂网格布，有的装修公司可能初期为了报价低点，网格布不报价，等您到了对应的工序的时候再和您说，那您不如初期就要他们报进去，因为网格布**好是满墙铺设，**大程度避免了墙面开裂（但是依旧不敢保证）。成本不会太高，但是多少让您能放心一些。

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