看新闻说个人所得为房子售价减去买入价，再减去合理费用的数额，请问哪些是属于合理费用？

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• 155****2857

  房屋装修时发生的支出项目繁多，容易丢失，而房屋转让时税务机关要求纳税人提供详细的费用清单。因此，为维护纳税人的利益，减少税务上的争议，在装修阶段，纳税人可以预先到主管税务机关领取相关表格，详细填写每份发票的开具人、受领人、发票字号、建材产品、发票金额等信息。
  在房屋转让申报个人所得税时，将有关资料报送税务机关审核，正确计算缴纳个人所得税。

  查看全文↓ 2014-07-09 11:56:43
• 157****9976

  房屋装修时发生的支出项目繁多，容易丢失，而房屋转让时税务机关要求纳税人提供详细的费用清单。因此，为维护纳税人的利益，减少税务上的争议，在装修阶段，纳税人可以预先到主管税务机关领取相关表格，详细填写每份发票的开具人、受领人、发票字号、建材产品、发票金额等信息。
  在房屋转让申报个人所得税时，将有关资料报送税务机关审核，正确计算缴纳个人所得税。

  查看全文↓ 2013-03-18 16:24:09
• 157****6718

  专家解答：计算房屋转让应缴纳个人所得税时，要以交易价格减去房屋原值、合理费用以及房屋交易过程中缴纳的税金。

  查看全文↓ 2013-03-18 16:23:52

相关问题

• 问 住房公积金的缴纳费用全部由员工个人承担是合理的吗
  答

  按照《住房公积金管理条例》第十六条之规定，“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”住房公积金分为单位缴纳部分及个人缴纳部分，单位让个人全部承担，肯定是违法的，但是不是违法劳动法，是违反《住房公积金管理条例》。

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• 问 个人转让二手房，哪些费用是可以合理避免的？
  答

  （1）支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：已购公有住房、经济适用房，**高扣除限额为房屋原值的15％；商品房及其他住房，**高扣除限额为房屋原值的10％。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的，不得再重复扣除装修费用。　　　　（2）支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。　　　　（3）纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。

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• 问 我的房子装修过,有家具,一同转让,请问在征收营业税和个人所得税时.是否减去装修款和买家具款?
  答

  都是按照房子的成交价的一定的比例来收取的，二手房在交易转让时，有评估机构要对房屋进行总体评估，评估内容就包括房屋的装修方面，如果购买方有同时欲购买家具的意向，评估机构也会对家具的价格进行评估，但同时也会考虑到加剧的折旧，以及装修质量等等的折旧问题。

• 问 物业收取车位的费用，合理吗？
  答

  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。物业收取车位的费用的决定合同法,否则,违反。

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• 问 怎么分配装修的费用**合理？
  答

  1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找**佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出**大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。**好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。**好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。