这拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？

已有1个回答

• 158****1912

  非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用**低补偿单价标准和价格补贴。　　(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。　　(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：　　货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。　　(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。　　(4)拆除房管部门***经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。

  查看全文↓ 2013-03-23 11:52:27

相关问题

• 问 公有住房，姐弟长期居住，拆迁时是否能够同时享受货币补偿。
  答

  其实你们这种方法，我觉得很合乎家庭情理，我觉得还是大家在一起商量解决。

  全部9个回答>
• 问 昆山房屋装修装饰是怎样评估商定补偿金额的?
  答

  房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　（一）被征收房屋价值的补偿；　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

  全部4个回答>
• 问 住房公积金提取金额如何确定？
  答

  对于购房二手房提取住房公积金时，通常应当根据契税完税凭证上的房价款金额确定提取限额。而对于您所说的这种情况，建议您持相关材料到缴存管理部进行审核确认。

  全部5个回答>
• 问 每平方米住房拆迁补偿金是多少？
  答

  住宅拆迁时赔偿按不同的标准补偿,混合结构、砖混结构、砖木结构等,拆迁办有文件的,约900、670、340每平方

  全部4个回答>
• 问 非住宅房屋拆迁的补偿？
  答

  方法不用我重复，上面的网友说过。我提醒该问友的是，你对拆迁方的态度一定要强烈，不按你的要求来，你不要跟他客气，**后他们没办法就只有同意你了的。我有过这方面的经历，所以听我的应该没错。

  全部3个回答>