以未成年子女名义再购房，算不算“二套房”?

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  根据新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。如果父母有房，以未成年子女的名义申请贷款购房时，按照“二套房”政策执行。

  查看全文↓ 2013-04-08 18:19:48

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• 问 以未成年子女名义购房算二套房吗？
  答

  父母名下有住房以未成年子女名义再购房，根据新的二套房认定标准，家庭成员包括借款人和配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

• 问 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房算是几套房？
  答

  根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

• 问 父母名下有住房，以未成年子女名义用公积金再购房算几套房？
  答

  根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

• 问 未成年可以买房吗?以未成年孩子名义买房是否可行?
  答

  可以。1、法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。2、按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定：无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。3、为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。

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• 问 自己名下已有一套房产，如果以未成年女儿的名义再购房，算几套房呢？
  答

  第二套。这算家庭购房

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