房屋赠与是不是不征收个人所得税？

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• 138****3385

  不应该收税！不能抢人民的苦命钱！

  查看全文↓ 2013-04-14 10:48:34
• 157****9254

  他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

  查看全文↓ 2013-04-12 14:42:31
• 155****7332

  以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
  (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
  (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
  (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  查看全文↓ 2013-04-12 14:42:09

相关问题

• 问 房屋赠与个人所得税怎么算
  答

  房屋赠与个人所得税是按照房屋赠与时的市场价格来计算的，所得税税率为20%，即为房屋价格的20%，所得税额=房屋价格×20%。

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• 问 房产赠与何时不征个人所得税?
  答

  本人是地税的。关于你的问题： 如果你只是想以**低成本将这套房子转到你名下的话，那么赠与确实是**省钱的。 如果你是想拿来以后自己住的话那么这么做没问题，但是如果你是想以后卖掉转让的话就有问题了，因为买房子涉及的个人所得税和土地增值税都是可以减除你的购房成本然后来计税的。你的房子如果是赠与的话，那么就是几乎没有成本。以后要卖出的话，恐怕税金会比较恐怖。具体的税率和优惠政策各地不大相同。不过大的的方面都是一样的。 其实卖房子**好还是找一个可靠有名的房产中介。他们是这方面的专家，知道有些东西该怎么操作。虽然会有不低的中介费，不过有些事情经过操作后，才能**大化你的利益。

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• 问 房屋个人所得税！
  答

  一、首先说一下，在房产买卖交易中，营业税、个人所得税的纳税人是卖方，作为买方你是不用交这两个税的，如果对方要你替他交，这是在可协商范围内的事。 二、关于个人住房转让营业税政策的通知 财税〔2008〕174号规定：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。因此，在你们这个交易当中，不用交营业税。 三、国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 国税发[2006]108号规定： 1、对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。 2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 也就是说：应交个人所得税=（实际成交价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）* 20% 关于对房改房的房屋原值等细节的规定，你可以再详细看一看该文。 3、在实际操作中，税局对于二手房交易大多是核定税率征收的，因为这样简单省事。以广州2008年为例，是直接按住房转让收入的1%计算个人所得税，比如成交价为24万，则要交2400元个人所得税。四、契证即缴纳契税后开具的书据。 买二手房主要是房产证和土地证，契证并不是所有房屋都有的，比如自建房是没有契证的（因为自建房不须征税）。过户需要交契税，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调为1%。如果你不符合首次购买、90平方以下、普通住房这3个条件，就按购房交易价的3%交。

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• 问 购房个人所得税如何征收？
  答

  不同类型过的房屋计算税收的价格不尽相同,就普通住房来说,一般不满五年或非家庭少有住房出售时,我们国家新出台的国五条规定,按房屋差额的20%缴纳,不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳,当然这个征收因各地的不同而有一些区别。

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• 问 个人所得税征收条件?
  答

  1、个人所得税是指根据国家税收法律规定，对个人取得的各项税源性收入征收的一种税种。 2、个人所得税征收条件主要有：①个人应纳税收入额达到税法规定的限额；②个人取得的税源性收入符合税法规定的范围；③个人取得的税源性收入已实现。

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