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哪种情形的房产是不予登记的?

154****7670 | 2013-04-12 17:03:30

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  • 148****6347

    以下四种是不予登记的:(一)房地产权属争议尚未解决的;  (二)房地产被查封、冻结或其他限制房地产权利转移的;  (三)不能提供有效的房地产权属证明的;  (四)属违法建筑或者临时建筑的。

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  • 下列情形属于房地产变更登记:(1)地产使用用途改变;(2)权利人姓名或名称发生变化的;(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除。

  • 下列两种情况房产登记机关可以不予受理登记申请:1.申请文件不齐全;2.申请不符合规定;3.房产买卖、抵押、分割、 交换、赠与等房产登记由有关当事人共同申请。

  • 1)房地产使用用途改变的;(2)权利人姓名或名称发生变化的;(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。

  • 这申请人有下列情形之一的不予贷款:1、职工住房公积金账户处于封存、冻结状态的;2、连续缴存公积金不满半年或硕士以上学历职工缴存不满3个月的;3、月缴存额低于100元的;4、夫妻双方提取或使用公积金还贷后不满一年的;5、父母与子女之间交易二手房的(预防假按揭套取贷款资金);6、借款人与共有人不是夫妻也不是父母与子女关系的;7、夫妻双方中的一方放弃房屋产权和**款没进行公证的;8、申请人或配偶存在不良信用记录的(**高逾期3期,累计逾期6期)。

  • 下列两种情况房地产登记机关可以不予受理登记申请 :(1)申请文件不齐全; (2)申请不符合规定;房地产买卖、抵押、分割、 交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。