[购房流程]#买房贷款#住房商业贷款要准备哪些资料？

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• 133****8403

  购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行流水、无房证明、婚姻证明及银行需要的其他资料

  查看全文↓ 2013-04-13 12:07:19
• 141****7638

  以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。各个银行的规定都大同小异，购房者在申请贷款时应当参照贷款银行的具体规定：(a)个人住房借款申请书。(b)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。(d)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

  查看全文↓ 2013-04-13 12:07:09

相关问题

• 问 商业贷款买房要准备哪些资料
  答

  1、身份证明：身份证、护照或军人证件等；2、个人信用报告：包括最近六个月的信用卡支出、贷款以及被拒绝的贷款申请记录；3、收入证明：最近三个月的银行流水和工资单；4、资产证明：资产证明，包括投资收益、有价证券、房产、车辆等；5、合同书：房屋买卖合同，包括房屋评估报告；6、备用金：有充足的备用金，一般要求占借款总额的20%-30%；7、抵押物：需有抵押的房屋，即买房准备抵押的物品；8、其他资料：如果有其他抵押物，如汽车、家具等，也需要准备相应的资料。

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• 问 [购房流程]#买房贷款#什么是商业贷款?
  答

  个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

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• 问 [购房流程]#买房贷款#商业贷款利率是多少？
  答

  六个月以内（含6个月）贷款 5.60%六个月至一年（含1年）贷款 6.00%一至三年（含3年）贷款 6.15%三至五年（含5年）贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%

• 问 [购房流程]#买房贷款#商业贷款**比例是多少？
  答

  首套房**不低于三成，二套房**不低于六成，地方政策有所区别，以当地政策为准

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• 问 买房子商业贷款需要什么资料? 办理住房按揭贷款需要准备什么资料？
  答

  贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

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