买房选择要注意哪些问题？

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• 134****4551

  1、**需重视：楼间距楼间距比例越大，楼与楼之间的距离就越大，品质就越高，生活私密性就越好。2、**不可忽略：车位比品质一般的小区，车位比例达到1：0.6到0.8之间就可以了，如果是高档别墅**少在1：2才够用。3、**易混淆：绿地率和绿化率绿化率的计算是一个相对模糊的概念，也是开发商**容易钻空子的地方。同一个小区的绿化率肯定比绿地率要高很多，所以开发商经常喜欢引用绿化率的概念。因为绿化率计算的是树冠面积，而不是实际种植面积，以树冠面积计算，就是指树冠在地面投下的树荫。

  查看全文↓ 2013-04-16 16:52:03
• 131****2920

  1、**需重视：楼间距楼间距比例越大，楼与楼之间的距离就越大，品质就越高，生活私密性就越好。2、**不可忽略：车位比品质一般的小区，车位比例达到1：0.6到0.8之间就可以了，如果是高档别墅**少在1：2才够用。3、**易混淆：绿地率和绿化率绿化率的计算是一个相对模糊的概念，也是开发商**容易钻空子的地方。同一个小区的绿化率肯定比绿地率要高很多，所以开发商经常喜欢引用绿化率的概念。因为绿化率计算的是树冠面积，而不是实际种植面积，以树冠面积计算，就是指树冠在地面投下的树荫。

  查看全文↓ 2013-04-16 16:52:03
• 143****4781

  1.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、**、转学等。2.各种市政设施是否齐全。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量**搞市政设施，导致房价增加。3.生活便利。步行10**左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。4.环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。

  查看全文↓ 2013-04-16 16:48:26
• 137****4429

  先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。

  查看全文↓ 2013-04-16 16:47:15

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• 问 外墙砖选择要注意什么问题**近装修，请问外墙砖选择要注意什么问题
  答

  姐姐我来给你说一下吧~看外观。瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。听声音。用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。滴水试验。可将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大；反之，吸水越快，说明密度稀疏，其内在品质以前者为优。尺量。瓷

• 问 色彩搭配房间如何选择? 卧室颜色选择要注意的问题?
  答

  （1）卧室门颜色搭配原则之靠近家具颜色卧室的门属于居室立面功能性饰品，卧室门的颜色与整个居室的色调息息相关，尤其是墙面、地面以及家具软装饰的颜色。一般来说，整个居室环境为暖色调时，门也可以选择暖色系，相反，可以选择稍冷色系的门。同时，门的颜色要与家具的颜色相近，同窗套哑口尽量保持一致(现在的套装木门好多带有配套的窗套哑口、踢脚板、护角线)、同墙面色彩要有对应性反差。另外，现在很多家庭喜欢用一整面红色的“砖墙”来装饰客厅，那么门好可以选择偏暗、发红的色调。（2）卧室门颜色搭配原则之对应装饰风格卧室门的颜色选择跟整体的装饰风格也是分不开的，一定要与风格相搭才不会显得过于突兀。家居的装修风格比较流行的主要有欧式、简约、田园、地中海等。对于欧式风格，可以选择白色或者棕色，样式偏欧化的门；田园风格，可以选择色调清新、感觉舒适的米色、卡其色、黄色等，体现温馨甜蜜的感觉；简约风格的话，可以选择白色、浅棕色、木色，主要是体现现代化和简约范儿；地中海风格则可以选择天蓝色、绿色等体现其轻柔浪漫之感。总体来说，卧室以暖色调或中性色调为主，尽量避免使用过冷或反差过大的色调。（3）卧室门颜色搭配原则之与墙面颜色形成反差卧室门要同家具颜色相近，好也能和墙面色彩有一定的反差。比如白色的门不要配纯白的墙面，这样会减弱室内的空间感和层次感。白色的门是很多家庭乐于选择，基本不会出错的颜色，那么，不防将卧室墙面刷成淡淡的黄色、蓝色等，会有不一样的感觉。但是，需要注意的是，建议选择粉红、淡紫、淡蓝、淡绿等轻松明快的色调，会使人感觉宁静，精神放松而易于睡眠。 二、卧室门颜色搭配禁忌(1)红色卧室门不适合向北开的门，会有燥热的感觉，给人的情绪带来负面影响。（2）黑色卧室门有招阴、惹病、退财的危险，不宜选择。（3）土黄色卧室门，也不利于居家风水，主凶煞。好是鲜明纯正的黄色，主吉祥平安、招财之意。

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• 问 属猪楼层选择要注意什么？
  答

  风水选房，楼层不重要。看风水，必须看外部环境和室内格局。

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• 问 色彩搭配房间怎么选择? 卧室颜色选择要注意的问题? 
  答

  1.上浅下深，浅色感觉轻，深色感觉重。房间颜色应上浅下深过渡渐变。不妨把屋顶和墙壁刷成白色、米黄色等浅色系，墙裙加深一些，家具颜色更深一些。这样给人感觉十分稳定、和谐。2.注意阳光朝向，缺乏阳光的朝东、朝北房间应多用明亮的浅色。日照长的朝南、朝西房间应用冷色。3.按功能选色，客厅使用乳白色、米黄色、浅驼色等中性色是不错选择。卧室不宜大红、明黄等刺激神经的颜色，也不应用过深、冷等令人压抑的颜色。厨房和卫生间铺上浅淡明亮的瓷砖，给人清爽、洁净的感觉。橙色有刺激食欲的作用不妨在进食区充分利用。4.按空间大小，狭窄、低矮的房间应用冷色系扩大空间感，过大的房间可使用暖色系来变得紧凑。5.多用中性色，中性色是含大比例黑或白的色彩，如沙色、石色、浅黄色、灰色、棕色，这些色彩能给人宁静的感觉，因此常常被用作背景色。不过，又硬又冷的纯白色应尽量避免。如果对白色有偏好，应尽量选择含少量淡色的不标准的白色调。6.防止色彩太多，应该先少用几种颜色，然后再慢慢增加。如果对整体设计没把握，就从小型的空间着手或采取以点带面的方法，比如围绕自己**喜欢的一幅画或是一款家具为中心，看看什么颜色搭配起来比较和谐。

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• 问 属鼠楼层选择要注意什么？
  答

  买房风水禁忌楼层 生肖挑选楼层注意事项很多人对于买房风水禁忌楼层的概念就是4、14、18这样的楼层不能买，有些购房者会以为6、8、9就是好楼层了，其实这是肤浅的。每个人出生时间不同，对应的楼层五行也是不同的，因此要选择自己命理合的楼层来住。在风水上往往使用《河图》来分析楼层对每个人的吉凶影响。根据《河图》中“天一生水，地六成之;地二生火，天七成之；天三生木，地八成之;地四生金，天九成之；天五生土，地十成之”的理论而测算出根据不同人士的出生时间不同而选取能够催旺自身的楼层。具体的方法是首先找到自己出生年的地支，也就是通常我们大家常说的你的生肖属相，然后知道了自己的出生年的地支之后，便可以为自己挑选催旺自己的楼层了。小编整理了风水大师总结的12生肖选房大全，看看你适合选个什么样的楼层。一、生肖属狗人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。二、生肖属猪的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。买房风水禁忌楼层 生肖挑选楼层注意事项三、生肖属鸡的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。四、生肖属羊的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。五、生肖属鼠的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。六、生肖属牛的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。七、生肖属猴的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。八、生肖属虎的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。九、生肖属兔的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。十、生肖属龙的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。十一、生肖属蛇的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。十二、生肖属马的人士买房风水禁忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。从上文来看，买房风水禁忌楼层其实就是跟自己命理不合的楼层，因此买房之前先了解一下自己的生肖属相，然后看看自己中意的楼层是否和属相相符，这样才能买到好住宅哦。

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