住宅的层高与净高有什么关系吗？如何计算房子的净高？

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  住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示： 　　净高=层高-楼板厚度 　　即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

  查看全文↓ 2013-04-18 17:16:14

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• 问 层高与净高有什么关系
  答

  层高就是上下两层楼面板之间的高差，其中包含了楼板厚度，比如说层高3米6，则实际的室内净高数值为层高减去楼板的高度，如果有吊顶，还应该减去吊顶高度

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• 问 房屋层高与净高有什么区别？什么是层高？什么是净高？
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  层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度

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• 问 什么是层高净高?层高和净高的区别，什么是层高和净高
  答

  住宅的净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示： 净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。 有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人**基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准。

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• 问 什么是层高净高?层高和净高的区别，什么是层高和净高
  答

  购房者在买房时，几乎所有开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，而没有提到“净高”的概念，绝大多数购房人甚至在住进新居后还不清楚“层高”、“净高”之分。其实，这两个概念看上去相似，但所代表的含义却不同。

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• 问 我一直搞不清层高与净高的区别是什么呢?
  答

  住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是房屋中一层的高度。净高是指下层地板面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。由于层高总是大于净高，实际操作中，大多数开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，根本没有提到“净高”的概念。此外，地面到天花板的距离是直观的、可测的，而要测地面到天花板的距离再加上预置板的厚度，就得将地板打穿一个洞，也就是说普通买房人可以自行测量“净高”，却无法测量“层高”，即便请专业的测绘局来测量也十分麻烦。

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