给老人家买房要考虑哪些问题啊？我怕考虑不全

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• 136****2446

  给老人买房可以考虑这些方面。注意一：交通便利市郊的房子相对来讲比市区要便宜些，那里环境清净，空气也好，比较适合老年人购买和居住。但是交通一定要方便，而且距市区的车程**好不要超过半小时。注意二：选择低层老年人在选购房子时，楼层应首选低层，这样即使不乘电梯也可方便出入。注意三：结构面积老年人不宜选择复式、错层结构的房子，因为这些房型的布局往往七绕八拐、上上下下，易给老年人的日常生活带来不便。另外，房子面积也不宜太大，因为一般都只有老两口住住。面积太大不仅浪费空间，还不便于日常打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口**合适的房子面积在60～100平方米之间。注意四：通风采光因为老年人平时出去时间少，呆在房间里的时间比较长，所以就要求室内应有良好的通风和采光条件。**好选择南北通透的户型，因为这种户型空气流动会比较通畅;还有能够保持日照时间三四小时以上的向阳房间至少要有一间，**好是卧室。注意五：安全设施安全问题是老年人在购买房子时应考虑的又一个重点。所选购房子所在的社区内应具有齐备的安全应急措施，不仅要有照明、防滑等设施，而且还应有防盗、门禁系统，如有可能房间里**好还能有与社区服务系统相连的紧急呼救系统。注意六：健身娱乐老年人平时需要经常活动和适当锻炼一下身体，所以房子所在社区或者较近距离内**好有一个环境比较好的健身广场，并有一些适合老年人的健身器材。另外，老年人比较怕寂寞，渴望能够与其他同龄人相互交流，所以**好还能有一些可供老年人娱乐交流的场所，比如棋牌室、茶室等。注意七：噪声污染

  查看全文↓ 2013-04-22 17:55:36
• 141****5122

  距离医院要近人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，因此，在购买新居时应考虑到所在小区周围是否设有医院或者诊所。这样一旦有需求时，一出家门就能看医生了，或者打个电话就能让医生上门为你诊治。除此之外，新居所在小区的附近**好还能有一所医疗设备先进的大型医院，以便突发意外时可以及时就近送诊。距离子女要近老年人应尽可能和子女住得近些，万一有什么急事，子女就能快速抵达，也便于子女常回家看看。因此，**好的选择就是和子女住在同一个小区或者同一单元楼里。距离菜市场、超市要近老年人体力有限，所住地方购物方不方便对其来讲也是很重要的，因此，在选购房子时应考虑离菜市场和超市尽量近些，**好是从住处到那里步行就能轻松到达。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:55:14

相关问题

• 问 长沙哪个片区买房子给老人家比较合适？
  答

  环境好的就可以啊，我蛮喜欢月湖和梅溪湖那边啊

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• 问 买房子要考虑哪些问题
  答

  买房子要考虑哪些问题：①)瞅准大型社区。正因为买房子是一件大事，所以尽可能的要购买大楼盘和大社区，这样的房子相对来说周边的配套设施会比较完善，如果是一些小的楼盘，可能周边比较荒凉，连基本的便利店都没有。②户型也决定成败。坐北朝南是比较理想的房屋格局，而且在购买房屋的时候决定房子是否升值，就是房屋的户型和朝向，在日常生活当中好的户型采光的时间也会比较长，居住起来会更加的舒适。③顶高一定要够高。除了要达到国家的相关标准之外，最好是能够达到2.85米以上，顶高如果太低的话，会出现有压抑感。④查询商品房的合法性。因为现在大多数的房子都是期房，在购房的时候要注意房屋的合法性，是否具备有5证，就是要考虑的重点。

• 问 买房要考虑什么? 买房要考虑哪些地理因素
  答

  一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个**为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定。

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• 问 是否应该提前还贷要考虑哪些问题啊？
  答

  1、熟悉贷款合同中有关提前还贷的条例。特别注意，提前还贷是否须交违约金。2、各家银行对提前还款的要求有所不同，房贷者一定要仔细银行政策再做打算。3、咨询贷款银行办理提前贷款的相关事项，如办理地点、联系电话、条件、以及所需资料。4、打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。银行接到消费者提前还贷申请后要审批，这个过程长则十天半月甚至一个月，**短也要5-7个工作日。5、带好相关证件，去贷款银行填写《提前还款申请表》。6、提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。

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• 问 单身可以买房吗?单身买房要考虑哪些问题?
  答

  单身买房的注意事项有哪些？1、选择二手房可以节省一笔资金二手房相比新房价格区间更大，可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好，转手出租更加容易，且可即买即住，比较方便。2、交通条件不容忽视如果条件有限的话，也可以选择交通便利的交通沿线、新开发的商业区等。3、尽量选择公积金贷款单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，更加需要注意的是买房的预算和支出的规划，如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。4、小区安全和物业管理不容忽视单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。5、选择房屋所在地段单身人士对于生活质量要求一定会比较高一些，地段决定了生活质量，同时也决定了房子未来的空间。对于单身购房者，尽量选择距离公交车站、配套设施较为完善以及医疗资源丰富的区域购置新房。6、面积可小但是功能要全单身买房可以选择面积小的房屋，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。7、不要求房子完整无缺如果存在经济实力不足的情况，好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋，如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你并没有那么重要，这样房子可以让你节省一笔资金。关于单身买房注意有哪些事项的相关信息小编就为大家介绍到这里了。对于单身青年来说，买房应该要考虑到户型、地段、装修等等多个方面，希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

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