单身可以买房吗?单身买房要考虑哪些问题?

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• 148****5697

  单身买房的注意事项有哪些？
  
  1、选择二手房可以节省一笔资金
  
  二手房相比新房价格区间更大，可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好，转手出租更加容易，且可即买即住，比较方便。
  
  2、交通条件不容忽视
  
  如果条件有限的话，也可以选择交通便利的交通沿线、新开发的商业区等。
  
  3、尽量选择公积金贷款
  
  单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，更加需要注意的是买房的预算和支出的规划，如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
  
  4、小区安全和物业管理不容忽视
  
  单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。
  
  5、选择房屋所在地段
  
  单身人士对于生活质量要求一定会比较高一些，地段决定了生活质量，同时也决定了房子未来的空间。对于单身购房者，尽量选择距离公交车站、配套设施较为完善以及医疗资源丰富的区域购置新房。
  
  6、面积可小但是功能要全
  
  单身买房可以选择面积小的房屋，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。
  
  7、不要求房子完整无缺
  
  如果存在经济实力不足的情况，好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋，如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你并没有那么重要，这样房子可以让你节省一笔资金。
  
  关于单身买房注意有哪些事项的相关信息小编就为大家介绍到这里了。对于单身青年来说，买房应该要考虑到户型、地段、装修等等多个方面，希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:01:23
• 148****3484

  第一;身份证原件、复印件。
  
  第二：户口本原件、复印件；户口本需要户主页。
  
  第三：单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）。开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）；
  
  第四：外地买房还需要社保证明；本人带身份证到社保中心现场开具；
  
  第五： 在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡； 收入证明；或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。
  
  1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
  
  2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
  
  3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。　

  查看全文↓ 2019-03-13 14:01:15
• 156****6387

  买房条件：
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
  5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  8、 相关部门规定的其它条件。

  查看全文↓ 2019-03-13 14:01:10

相关问题

• 问 单身可以买房吗?单身买房有哪些因素要考虑的?
  答

  单身买房的注意事项有哪些？1、选择二手房可以节省一笔资金二手房相比新房价格区间更大，可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好，转手出租更加容易，且可即买即住，比较方便。2、交通条件不容忽视如果条件有限的话，也可以选择交通便利的交通沿线、新开发的商业区等。3、尽量选择公积金贷款单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，更加需要注意的是买房的预算和支出的规划，如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。4、小区安全和物业管理不容忽视单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。5、选择房屋所在地段单身人士对于生活质量要求一定会比较高一些，地段决定了生活质量，同时也决定了房子未来的空间。对于单身购房者，尽量选择距离公交车站、配套设施较为完善以及医疗资源丰富的区域购置新房。6、面积可小但是功能要全单身买房可以选择面积小的房屋，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。7、不要求房子完整无缺如果存在经济实力不足的情况，好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋，如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你并没有那么重要，这样房子可以让你节省一笔资金。关于单身买房注意有哪些事项的相关信息小编就为大家介绍到这里了。对于单身青年来说，买房应该要考虑到户型、地段、装修等等多个方面，希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

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• 问 买房要单身证明吗? 现在单身买房还要开单身证明吗
  答

  需要的！一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下： 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

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• 问 单身可以贷款买房吗?单身如何买房?
  答

  单身可以贷款买房。单身购房贷款需要提供身份证、户口本，未婚证明收入证明、购房协议、**款等，唯一区别就是，未婚需提供未婚证明和提供担保人担保及担保人资料。一、购房流程有着手准备买房，挑选房源，实地看房，谈判签订买卖合同，办理贷款，办理产权过户。二、原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

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• 问 单身可以买房吗?单身买房**多能贷多少?
  答

  贷款买房不管单身还是已婚，只要符合贷款买房条件即可：①年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；②交齐首期购房款；③有稳定的收入和还款付息的能力；④申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；⑤借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；⑥所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；⑦所购的房屋不在拆迁公告范围内；⑧贷款银行要求的其他条件。

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• 问 单身买房可以按揭贷款吗?单身如何买房?
  答

  据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单

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