现代住宅的户型，一般有哪些特点？

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  住宅的户型设计受制于功能要求、建筑结构、进深（跨度）及各单元的户型比（各户型的数目比例）。随着人们生活水平的提高和设计观念的转变，在结构允许范围内，现代住宅户型设计发生了一些变化：
  ①户型逐步扩大，在以二、三居室户型为主体的情况下，适当扩大三、四居室户比例；
  ②强调厅的重要性，扩大厅的面积，尽可能把暗厅调整为明厅，减少厅内部的交通功能。空间相连、通透的厅往往被划成若干个功能区——起居室、餐厅、门厅，既是整体，又有分隔；
  ③适当增加厨房、卫生间使用面积，完善其内部功能，提高使用率和舒适性；
  ④居室面积不求大，要求面积指标适当，大小居室比例合适，严格区分主卧、次卧；
  ⑤有些高级住宅还增加卫生间数目，在主卧室设置卫生间，别墅基本每层都有卫生间。上述这些变化会在使用上变得越来越合理，但对于购房者来说，却不一定**经济实用，因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的，但置于不同的功能空间其发挥的效用则是不同的，以狭小的居室换来宽敞的卫生间并不可取，“三大一小一多”的“大”和“多”都要适当，这一点请购房者务必注意。

  查看全文↓ 2013-04-23 18:29:46

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  广义的现代建筑指折中主义之后出现的以新结构、新材料、新形式为核心的建筑1、现代建筑的主要特点：强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应；强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题；主张积极采用新材料、新结构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性；主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格；主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。2、现代建筑在美学上的特点：表现手法和建造手段的统一；建筑形体和内部功能的配合；建筑形象的逻辑性；灵活均衡的非对称构图；简洁的处理手法和纯净的体型；在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果

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  132平的大户型，如何打造孩子、父母同住的三代同堂适宜的现代风格，在其动线、颜色、材质、家私的铺排上，采用精准、细腻的规划会得到怎样的效果？看看以下的装修案例吧。 此案由于孩子们年纪渐长，将居宅购置于父母亲住所的楼上，为了方便照顾，也给予彼此更为完整且不同机能分属的生活空间。 主要建材：抛光石英砖、黑云石、灰镜、灰姑娘大理石、水晶灯、壁纸、橡木洗白。 设计重点：镂空造型 编辑点评：玄关的柜体及与餐厅界定的接口，运用木作以镂空的造型，将具中国典雅意涵的方圆语汇，设计于其中，祥和而平稳。 设计重点：机能设计 编辑点评：将佛厅的机能隐匿于客厅主墙之中，利用木作及石材形塑出层次的效果，运用光源及颜色，给予温馨舒适的视觉意象。 设计重点：沉稳意象 编辑点评：一反皮革材质给予的沉稳意象，以具中国典雅的红色与绘图案的抱枕搭配同色系的布面沙发组，围塑出恬静优雅的柔美氛围。 设计重点：图腾设计 编辑点评：以与餐椅图腾相仿色彩(红、金色系为主)的画作，作为壁饰的表情，方与圆的中国古典语汇隐匿于其中，为了考虑长者的生活及健康质量，将恒温式的空气交换机规划于空调的配件之中。

• 问 现代风格住宅特点有什么？
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  中国建筑师的现代建筑作品30年代的中国建筑界正是中国建筑师的"自立"时期，在这与世界相通的现代建筑设计潮流中，中国建筑师在具有强烈的民族意识的同时，表现出对现代建筑的热情，此时期从业的主要设计事务所或建筑师几乎都有现代式样的建筑作品。庄俊设计的上海大陆商场1933年建成开张，楼高10层，外部立面只有局部简洁的纹饰，两年后设计建成的上海孙克基产妇医院局部五层，立面中部设竖向体量，两侧带状线条划分，造型式样已接近"国际式"建筑；华盖建筑师事务所，从1932～1947年问的设计作品中有20多项具有明显的现代风格特征，其中包括1938年建成的大上海大戏院及恒利银行、1947年建成的上海浙江第一商业银行等；基泰工程司设计的上海大新公司1936年建成开业，中央大厅设有当时国内首创的自动挟梯，10层钢筋混凝上结构，立面只在屋顶栏杆、花架下的挂落处有局部中国武装饰；范文照是现代建筑思想的积极倡导者，其事务所设计的协发公寓（1933年）、巢雅公寓及上海美琪大戏院（1941年）均显示出现代格调；奚福泉1934年设计建成的上海虹桥疗养院建筑形式完全符合内部功能要求，没有任何与结构无关的装饰，重视功能实用，注意卫生及环境，造型美观大方，已深得现代主义建筑的本质特征。此外，李景沛设计的上海广东银行大楼（1934年）、上海武定路严公馆，董大酉设计的自宅（1935年），陆谦受、吴景奇设计的上海中国银行虹口分行（1936年）等作品都对现代风格进行了探求。1934年设计、1936年建成的上海中国银行大厦是上海外滩唯一一幢中国人为主设计的摩天楼，主楼17层，高约69m，设计人陆谦受完全按功能要求合理组织平面，表现出理性主义的设计思想，立面设计在表现现代建筑特征的同时，局部采用了中国传统装饰，东主楼采用变形的四角攒尖屋顶，檐下装饰有斗拱，檐口及立面接层处，设有荷叶图饰，这种现代与传统共处一体的表征，表现了中国建筑师在自立时期矛盾的文化心理。

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• 问 现代风格住宅特点有什么?
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  现代风格的诞生作为远东**大的贸易、金融、工业都市以及对外通商的窗口城市，20年代末的上海是中国的经济中心，现代风格的建筑**早正是在这里诞生。1929年9月5日，沙逊大厦在上海外滩南京路口落成，由具有雄厚的设计实力，二三十年代称雄上海的**大设计机构公和洋行（Palmer＆Turner Architects and Surveyors，即今香港"巴马丹拿事务所"）设计，大厦10（局部13层），塔顶高77m，平面为A字型。钢框架结构，顶部设有19m高的金字塔形铜屋顶。从其形式来说，尽管与我们今天从历史书上看到的世纪初年的世界**高摩天楼--美国芝加哥蒙特格美力公司大楼（Headquarters of Montogomery Ward，1900年建）形象何其相似，但20年代末在复古主义及折衷主义盛行的上海建成无疑给人们带来强烈的视觉刺激，它体型轮廓线类似蒙特格美力向上逐渐收缩，腰部及檐口部位仍然有几何图案装饰，整体姿态尚未走出复古式样，但与周围沉重的西洋古典建筑相比，无论体型、构图，还是装饰细部已有大幅度简化，给人清新挺拔的现代感。沙逊大厦的建成标志着现代思潮的开端，它拉开近代建筑史上具有重要价值的现代建筑设计的帷幕。公和洋行继沙逊大厦之后，1933年建成河滨公寓，8～10层，平面结合地形成"S"形布局，立而简洁，1933年及1934年先后建成汉弥登大厦及都城饭店，两幢建筑布局、层数、形式几乎一样，塔楼17层，外部处理仅在基座的上沿、顶层压顶和中央塔楼等部位设局部装饰；1934年建成峻岭公寓，平面呈条形五折环状对称布局，中部19层，立面以垂直线条处理。这些摩天楼共同的特征表现为突出建筑的体量，只有极少的几何图样装饰，与沙逊大厦相比，明显已更具有现代建筑风格特征。作为上海**有影响的设计事务所，公和洋行设计风格的转变，说明30年代初上海建筑界已以现代风格领导设计潮流，公和洋行设计的现代建筑的大显建成，对上海乃至全国建筑界具有重要影响。

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