**低价真不靠谱，比均价还差个千把块钱，去了售楼处又没房，开发商真是骗子啊？

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• 153****4379

  现在开发商打广告时，为了使价格显得更低，往往按**低起卖价打，打的往往是层次朝向**差的户型的价位。
  广告上写着××元/平米起，这就是**低起卖价，平均价位绝对比起卖价高，高出的幅度楼盘各有不同，但至少高出10%-20%左右。
  消费者可以先咨询一下价格，省得到了现场才发现价格太贵了。**低价位的房子要么是买不到的，要么是早早就被人挑走了。

  查看全文↓ 2013-04-28 16:45:12
• 154****8391

  **低价非均价，小心太贵。

  查看全文↓ 2013-04-28 16:45:00

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• 问 哪里的开发商啊？靠不靠谱
  答

  聊城市金民房地产开发有限公司由金科地产&民生地产强强联合，经营范围：房地产开发经营；物业管理。

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• 问 售楼处开发商推低价买房，是馅饼还是陷阱？
  答

  1、零**：还款压力大，开发商可以垫付**款，但要求购房者在5年内还清所有款项，这种方式看似很实惠，但购房者未来几年的还款压力非常大。购房者在采取这些方式前，**好对自己资金情况做一个评估，详细了解好相关风险，零**不等于零风险。2.内部认购：买了套“高价”房，“内部认购”是一种开发商常用的销售方法，一般是一个新项目开卖前，先收集一部分**有诚意的客户资源，再以低出开盘价一定额度的价格，把房子卖给这些“内部认购者”。大部分情况下，这些认购者的确可以低价买楼。但也不排除有些开发商为了快速出货，先找一些人来内部认购，造成楼盘热销的假象，但这些被找来的人往往不是真正的购房者，开发商会给他们一定酬劳，他们退房开发商也不会扣押诚意金，或者他们的诚意金干脆就是开发商自己出的，不会要他们赔偿违约金。但一些不明情况的购房者，就可能被套进来。一个很简单的方法，可以真实地了解项目销售的情况，就是查询各区或市局的房地产交易网站，那里都有即时的交易数据，包括价格、套数等都可以查到，楼盘是否真的热销一查便知。

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• 问 开发商是哪一家？靠不靠谱啊
  答

  听说是山东的一个开发商，在潍坊这边开发的小区不多，至少我还没见过，应该是新入驻潍坊这边

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• 问 售楼处是开发商吗
  答

  开发商设立售楼处很正常。如果说开发商开发出来的楼盘交由销售代理商公司销售的话。案场你可以派自己公司的销售人员驻场。关键是前期你们合作的合同上，有没有条文说你们是总代负责整个楼盘的销售工作，或者说开发商不允许设立自己的售楼处，只能由你们代理公司销售

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• 问 旭辉正荣首府开发商咋样，是不是地铁盘，售楼部电话多少
  答

  旭辉集团是上海的一家上市房企，进入郑州的第一个项目，打造纯住宅小高层，品质保证，永升物业（全国排名15，国家一级资质），一般公寓会打造纯地铁盘，旭辉是住宅，在地铁9号线的沿线

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