买二手房时，房主说在房屋合同上写明的交易钱数比实际交易的钱少些，这样可以少交税，是这样吗？这样会对我有什么弊端?

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• 137****9949

  不是会进行房产评估的么。。怎么会少交税

  查看全文↓ 2013-05-02 12:03:02
• 146****8609

  虽然说将价格少写一点，在办理过户的时候可能会少交一点税，但是如果将来您再次出售房屋的时候，会给您造成一定的经济损失;
  再者，就算您不出售，但如果将来碰到像拆迁之类的特殊情况，在评估、赔偿等方面都会给您带来一定的损失，建议您再仔细考虑。
  仅供您参考。

  查看全文↓ 2013-05-02 12:01:48

相关问题

• 问 我们准备买一套二手房，房主说在房屋合同上写明的交易钱数比实际交易的钱少些，这样可以少交税，我想问一下，这样对我有什么弊端？
  答

  虽然说将价格少写一点，在办理过户的时候可能会少交一点税，但是如果将来您再次出售房屋的时候，会给您造成一定的经济损失;再者，就算您不出售，但如果将来碰到像拆迁之类的特殊情况，在评估、赔偿等方面都会给您带来一定的损失，建议您再仔细考虑。

• 问 在买二手房时，合同上确定房屋的价格，这样对买方有什么危害吗？
  答

  中介公司的格式合同上一般都写明买方以多少价格购买某某套房屋，买方一旦写上了房价其实就已经承诺按此价格购房，而实际上卖房人在中介公司所报价与中介公司向买方所报价格之间有一个差值，买方人一旦在合同中签字，那么中介公司就有可能将这之间的差价据为已有。提醒：买方在与中介公司签订居间合同时，不要事先约定房屋的价格，而应在合同条款中注明成交价由买方和卖方**终协商确认，否则中介公司可能会轻松赚取差价。

• 问 村改二手房能否这样交易
  答

  购买旧村改造的房子注意什么？

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• 问 这样的二手房交易一共要交多少钱？
  答

  上海的计算按您的房子的在外环一带90-140平方米 1： 1.5%的契税 2： 5.5%的营业税《嘉定区5.25%>(产证登记日满2年可以免交这个税)3: 1%个人所得税<上海要是唯一一套,将来可以抵以后买房的契税>4: 如果通过中介,1%中介费一般就是这么多,交全了就是9%关于你的补充问题:交税是以你现在的成交价交!不是以你叔叔买进的价,打个比方,你叔叔买的时候是54W 现在周遍涨到154W,那么所有的税按**新的评估价,估计在140W交!!!!

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• 问 我这样的情况能买二手房吗?
  答

  按照现在的政策下，很难贷到了，因为你相当于有两个贷款了，除非你的收入证明足够高，才有希望可以贷到的

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