阳台和屋顶露台的面积会算在房屋的建筑面积里面吗？

已有2个回答

• 154****6331

  阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。阳台按是否封闭分为封闭式阳台和非封闭式阳台。所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台；如未封闭，则属非封闭式阳台
  
  
  　　露台：一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:01:57
• 131****6698

  不封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，全封闭阳台按其围护结构外围水平投影面积计算，若阳台无顶盖或顶盖伸出不足阳台一半时，不计算建筑面积。
  
  屋顶利用屋面空间设置的晒台或露台，无论是否有围护结构均不计算建筑面积。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:01:34

相关问题

• 问 阳台和露台怎样计算建筑面积？
  答

  没有封闭的话一般按一半算，具体看房管局怎么算了

  全部3个回答>
• 问 建筑面积算阳台吗? 露台是算建筑面积吗？
  答

  1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

  全部3个回答>
• 问 屋顶架构能算在建筑面积吗？
  答

  不需要，屋面不要算建筑面积。

  全部4个回答>
• 问 阳台算建筑面积吗?房屋的建筑面积包括哪些?
  答

  现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积；未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算（若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一，则整个阳台不计算建筑面积）。无盖的，或者栏杆的，就不计算面积了。上盖跨层的也不计算面积（比如一、三楼有阳台，二四楼没有，那么这种阳台就不算）

  全部3个回答>
• 问 房屋屋顶面积属于建筑面积吗
  答

  建筑空间计算建筑面积的规定是：结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

  全部3个回答>