对于西安限价房的政策不是很了解，不知道限价房买了后多久才可以买卖呢？

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• 146****7316

  你买了限价房是为了卖的，不靠谱呀~

  查看全文↓ 2013-05-03 16:12:49
• 137****9922

  限价商品房办理房地产登记时，登记机关将在《房屋所有权证》上注明“限价商品房”字样。限价商品房自房屋所有权证登记之日起5年后，可上市交易。

  查看全文↓ 2013-05-03 16:12:21

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  一般取得房本后5年以后能卖

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  限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制：限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

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  看看吧，限价房主要针对你这种收入高不成低不就的人群的。仔细研究研究没准你这回真能买上

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• 问 南宁限价房可以买卖吗?老爸住的一直都是限价房，**近打算买套新房，不知道限价房可以卖不
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  申购限价房，4个条件缺一不可1.取得南宁市城区范围内城镇居民户口1年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活。2.已婚家庭或者男性年满25周岁，女性年满23周岁的单身人员。3.家庭无自有产权住房，视为已有自有产权住房的情形【已办理商品房买卖合同登记备案尚未办理房屋登记的;在本市城区范围内购买过住房(含经济适用住房)或者建有自有产权住房，但已转让的】。4.家庭人均年收入低于30933元(含)，家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于206220元。普通家庭如果符合以上4个条件，那么可以申请购买一套限价房。

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