父亲去世了，母亲改嫁后有一个儿子，母亲之前答应过房子只归我一个人所有，毕竟弟弟是外姓人，房子是我爸工作唯一的财产，怎么才可以证明房子归我一个所有呢？

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• 136****7123

  让你母亲去公证部门做个放弃继承房屋的声明。具体内容公证部门有格式。

  查看全文↓ 2013-05-03 16:47:01
• 152****1995

  主要看你妈了，过户后就一定是你的，如果就是口头约定，还是有你妈的一半，然后你弟弟也有份。

  查看全文↓ 2013-05-03 16:46:15
• 136****3797

  让你妈把房子过户到你的名下，然后你就是房子就是你的，但是需要过户税费。

  查看全文↓ 2013-05-03 16:45:28

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  物业管理更是不容忽视的，还要挑选”性价比”**好的。　　1,建筑商的信誉.买新房会面临一些风险,比如:建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等.　　2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用,大小是否合适.要计算update所需的花费.　　3,建筑尚都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障.　　4,新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工,缺漏和质量问题.会对新房的设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录.还会告知新房的一年,二年,七年保修的内容.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据.　　5,许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售.要考虑在新房建好前如果自己的工作,家庭情况有变化而要采取的措施.对买新房进行投资的,更要注意炒卖楼花的可能性.　　6. 选择有经验的经纪, 新房不讲价, 有人帮助, 何乐不为!

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  房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的，只是手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同时到场。1、如只写一个人，那也可以签署协议，或到公证处办理财产权属公证，一样具有法律效力。但同样会耽误一些办理手续的时间，而且要花一定的费用。2、婚前共买住房，必须要采取以上两种办法之一，不要怕麻烦，这样才能**大限度的保证自己的权利。因为结婚后共同买房，即使产权证只标明一个人的名字，那也是夫妻双方共有财产；但婚前就不同，标明谁是房主，那只是属于他个人财产。

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• 问 请问婚后由我父母出资购买的房子，产权登记在我名下的，是不是归我一个人所有？
  答

  是归你一个人所有，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。