禁售房包括哪些房源？禁售房是不是指不能对外销售的房子？

已有1个回答

• 158****9130

  根据有关规定，禁售房是已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房，但并非所有的公有住房和经济适用房都可上市交易，不要只贪图便宜买卖法律规定不得上市出售的房屋，禁售房主要有以下几种类型：
  1.用低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的房子称为禁售房;
  2.住房面积超过自治区、省、直辖市人民政府所规定的控制标准，或违反规定利用公款超标准装修，超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的房子称为禁售房;
  3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房子称为禁售房;
  4.产权是共有的房屋，其他共有人不同意出售的房子称为禁售房;
  5.已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的房子称为禁售房;
  6.上市出售后形成新的住房困难的房子称为禁售房;
  7.擅自改变房屋的使用性质的房子称为禁售房;
  8.法律、法规以及县级以上人民政府规定的其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房的房子也是禁售房。

  查看全文↓ 2013-05-15 10:53:54

相关问题

• 问 什么是禁售房？禁售房都有哪些种类？
  答

  根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房

  全部2个回答>
• 问 什么是禁售房？这样的房子可以买吗？
  答

  都禁售了，肯定是不建议购买的。

  全部2个回答>
• 问 无商品房预售许可证能对外对外销售期房吗 法律如何裁定
  答

  一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言，这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被宣告为无效时只能拿**金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书上的权利之前，缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用或携款躲避，**后判决书上的权利也无法变成现实。

• 问 可以对外销售不？
  答

  经发新北居房源面积62-88平米，均价3500元/㎡，老带新免一年物业费，一次性付款99折优惠。

  全部2个回答>
• 问 萍乡翠湖花园对外销售了吗？
  答

  萍乡翠湖花园早在3月十号左右的时候就对外销售了,萍乡翠湖小区该项目目前事我市目前单体量**大的一个房地产开发项目.

  全部2个回答>