我找房地产中介服务机构帮忙，问了些问题就收取了我好几百元的咨询费。请问房地产咨询费是不是可以收呢，怎么算这个费用？

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  房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费。房地产咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。
  1、口头咨询费（含提供调换、租赁、买卖房屋信息等）按照咨询服务所需时间、内容繁简、人员专业技术等级，每次10~50元。
  2、书面咨询费。按照咨询报告的技术难度、工作繁简，结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份300~1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，其标准一般不超过咨询标的额的0.5%。房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，按照市场物价部门的规定，中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，严格执行收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。

  查看全文↓ 2013-05-22 17:30:57

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• 问 可以收取房地产咨询费吗，房地产咨询费多少？
  答

  办理赠予，只要不经过买卖都要不会存在税说之说，只是让您交点手续几十块钱

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• 问 哪些机构属于房地产中介服务机构？这个哪个网友了解的？
  答

  一、中介服务机构是否在工商行政管理机关办理了登记注册，领取了营业执照。　　二、中介服务机构是否具备房地产管理部门审核颁发的资质证书。国家对房地产中介服务机构实行资格等级管理，如建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》，“房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。一级机构可从事各类房地产价格评估，可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务”，而二、三级机构的营业范围受到一定限制。　　三、中介服务机构是否拥有经国家、省房地产主管部门认定的专业人员的量，根据《城市房地产中介服务管理规定》，从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关知识的专业技术人员，只有专业人员达到规定的标准，房地产中介机构才能设立并运行。　　四、中介服务机构是否具有一定规模的固定经营场所。　　五、中介服务机构的资金实力是否雄厚。注册资金的多寡是判断中介服务机构实力的基本要素，可通过营业执照副本来了解其资金实力。

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• 问 房地产中介费怎么收呢？几个点啊？
  答

  有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。

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• 问 房地产中介机构能不能收取房款？
  答

  (1)房地产中介机构在房地产买卖***业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款；(2)房地产中介机构应当采取在银行设立中介公司***业务监管帐户和帐号的方式，实行专款专用，中介公司不得以任何理由加以挪用；(3)房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议，并在协议中明确约定交易房款支取和转移的条件、程序；(4)房地产中介机构到杭州市房产交易产权登记管理中心代办房产交易手续时，应当提交房地产买卖交易房款监督支付协议。

• 问 房地产中介服务机构备案登记书去哪里备案？大家知道答案吗？
  答

  为进一步规范市区房地产经纪、咨询市场秩序，严格市场监管，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）等文件精神，结合市区房地产市场实际，现就强化市区房地产经纪、咨询机构备案制度等有关事项通知如下：一、凡从事房地产经纪、咨询（包括房地产策划、营销代理，下同）业务的机构，应具有独立的法人资格,并向工商行政管理部门办理注册登记手续。二、房地产经纪、咨询机构自取得营业执照之日起30日内，应到泰州市房产管理局办理备案手续，领取《房地产中介服务机构备案登记书》（以下简称《备案登记书》）。设立分支机构的，应自取得营业执照之日起30日内，按照前款规定办理备案手续，领取《房地产中介服务分支机构备案登记书》（以下简称《分支机构备案登记书》）。

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