房地产中介服务机构备案登记书去哪里备案？大家知道答案吗？

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• 133****1002

  为进一步规范市区房地产经纪、咨询市场秩序，严格市场监管，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）等文件精神，结合市区房地产市场实际，现就强化市区房地产经纪、咨询机构备案制度等有关事项通知如下：
  
  一、凡从事房地产经纪、咨询（包括房地产策划、营销代理，下同）业务的机构，应具有独立的法人资格,并向工商行政管理部门办理注册登记手续。
  
  二、房地产经纪、咨询机构自取得营业执照之日起30日内，应到泰州市房产管理局办理备案手续，领取《房地产中介服务机构备案登记书》（以下简称《备案登记书》）。
  
  设立分支机构的，应自取得营业执照之日起30日内，按照前款规定办理备案手续，领取《房地产中介服务分支机构备案登记书》（以下简称《分支机构备案登记书》）。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:10:25
• 144****9563

  楼主你好!相关的服务机构备案证明是必须要有的，希望对你有帮助，如有帮助，请采纳！
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:09:49
• 136****0299

  你没有具体说明是何省何市，我们这是到市级房地产主管部门备案登记。满足其一定的经纪人数量和其他条件，详细按住房和城乡建设部《房地产经纪管理办法》规定办理。你可以登录到你所在地的市建设局或房产管理局的网站上，查询其办理的程序和所需要材料。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:09:38

相关问题

• 问 哪些机构属于房地产中介服务机构？这个哪个网友了解的？
  答

  一、中介服务机构是否在工商行政管理机关办理了登记注册，领取了营业执照。　　二、中介服务机构是否具备房地产管理部门审核颁发的资质证书。国家对房地产中介服务机构实行资格等级管理，如建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》，“房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。一级机构可从事各类房地产价格评估，可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务”，而二、三级机构的营业范围受到一定限制。　　三、中介服务机构是否拥有经国家、省房地产主管部门认定的专业人员的量，根据《城市房地产中介服务管理规定》，从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关知识的专业技术人员，只有专业人员达到规定的标准，房地产中介机构才能设立并运行。　　四、中介服务机构是否具有一定规模的固定经营场所。　　五、中介服务机构的资金实力是否雄厚。注册资金的多寡是判断中介服务机构实力的基本要素，可通过营业执照副本来了解其资金实力。

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• 问 房地产中介服务怎样收费？
  答

  一般是成交价的2%,有的中介也可以给打折。

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• 问 房地产中介服务包括哪些内容？
  答

  ①二手房屋的买卖,按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租,房屋银行管理,置业建议。②有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。③进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析,对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。④为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。

• 问 房地产中介机构合同有哪些？房地产中介交易需要签合同吗？请问有谁知道呢？
  答

  未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向，订立交易合同。5、办理产权过户。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

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• 问 怎样开房地产中介?去房地产工作好还是房产中介工作好？
  答

  一、国家明文规定：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。二、硬件设备到位。开房产中介，硬件设备要给力，经纪人们日常工作才有保障。比如公司门店、电脑、办公桌、公司网络、会议室乃至公司办公环境等，有固定的办公场所在客户能够轻易看到的地方；合法经营，硬件设备有了保障后才能更好开展下面的工作。三、专业的经纪人团队。这是创造公司业绩的关键因素，一个房产中介公司的成就80%取决于公司员工，拥有专业、强大的经纪人团队，在同行中才更具竞争力。发布招聘广告，吸引有志之士加入团队。1、定期培训：不仅要重视经纪人的专业能力，从业素质和职业道德也是房产中介店长必须强调的，德才兼备的人才会为房产中介公司带来更多的正能量，促进公司更好发展。2、员工关系培养：开房产中介，和谐的同事关系有助于营造工作氛围，激发员工工作激情，为了共同的目标努力，而不是每天勾心斗角，忘记自己的职责所在。可以多举行一些增强团队力量的活动，增强员工归属感。四、提升公司软实力。硬件设备就绪后，房产中介公司软实力也不能落下，员工对企业文化认同才会促使他们愿意为公司效力。开房产中介，良好的企业文化不仅能够培养经纪人们积极乐观的心态，还能增强员工忠诚度，激发员工工作热情，为公司创造更多的价值。另外，开房产中介建立完善的规章制度和用人机制也是必不可少的，店长一定要把握好用人机制，决不能任人唯亲。员工们都希望在公平、公正、公开的环境下工作，依据个人能力来选拔人才。房产中介店长起到良好的领导作用，严格遵守公司规章制度，不仅能够督促员工，还能受到员工们的尊敬，愿意服从店长领导，为房产中介公司一直效力。

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