请问房子为118.51平米 单价为3900，那么大修基金是多少 ，契税是多少，购房人是城市户口首套房，那么还有其他的费用吗

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• 133****5285

  请问你是首套还是第二套，首套契税2%，第二套3%，公共维修公积金需要等交房后开发商会通知的。

  查看全文↓ 2013-05-24 11:30:21
• 135****6864

  需缴纳印花税。印花税占合同总额的0.05%，产权登记费，按揭也需要缴纳按揭费用，包括评估费和律师费。

  查看全文↓ 2013-05-23 09:38:06
• 137****3443

  契税按2%征收，公共维修基金需要等交房后才清楚。

  查看全文↓ 2013-05-23 09:34:40

相关问题

• 问 现在首套房和二套房契税以及大修基金是多少？谢谢！
  答

  正常情况下二套房**为60%，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。二套房3%，利率上浮10%.公共维修基金是业主在入住时或是办理产权时，为小区及房屋将来的共有共用部分的设施设备按房屋价款的2%交纳的修缮费用，该基金归全体业主所有，也是国家规定必须强制交纳的。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得房屋产权证时必须向国家交的税。更多关于房地产方面的信息请上楼盘网

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• 问 **新首套房契税是多少？ 我买的是首套房，请问首套房契税税率是多少？
  答

  一、首套房针买房契税首套多少钱：1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。 2、对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)仅有住宅的，减半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 3、征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的，依据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。 4、如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。 5、住宅小区修建容积率在1.0以上、单套修建面积在120平方米以下、实践成交报价低于同等级土地上住宅均匀交易报价1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要依据实践情况，拟定本区域享受优惠方针一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮，但向上起浮的份额不得超越上述规范的20%。 二、首套房契税怎样算1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1.5%。

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• 问 经济适用房73.5平米维修基金、契税是多少
  答

  根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税：非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

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• 问 我刚买了一套房子，90平米，请问购房90平契税是多少？
  答

  1、对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;　　2、对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。　　以上海为例：　　如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半;　　如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税;　　如果所购住房在90-144平米(含)，将按1.5%征税;　　如果所购住房在144平米以上，将按3%征税。　　当然每个地方都有每个地方的政策，某些地方政府为了卖地、刺激购房者的购房欲望，采取补贴契税等所谓的免税，也就是说不需要缴纳房契税。

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• 问 苏州首套房**是多少 基准利率调整为多少呢
  答

  猴年春节前夕，央行、银监会公布不限购城市首套房**比例**低可降至20%，二套房**比例降到30%。江苏市场利率定价自律机制也为此召开会议并形成一致意见。 2016年开始，苏州等不限购城市购买首套房**从25%降至20%，政策对刚需买房来说，购房门槛又降低，**压力又减小。 目前，苏州已有多家银行确定落地执行首套房贷2成的新政，且利率优惠大部分为9折。 多家银行同比去年利率折扣加大 据悉，苏州已有6家银行开始执行房贷新政，即招商银行、南京银行、苏州银行、中国银行、邮政银行与中信银行，政策已落地。购房者可享首套房**两成“福利”。其他银行仍然执行首套房**2.5成。 以上均为首套房贷款的优惠，对有1套住房且相应购房贷款未结清的购房者，为改善居住条件再申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，苏州市区**低**比例不低于40%，县级市、吴江区则**低**款比例为不低于30%。 如苏州市区买房办二套房贷的话，恐怕还要40%以上的**。近期有购房需求的小伙伴，建议根据您的具体情况去银行现场咨询。　 总结，**两成，购房者先别急着乐，搜房网房天下提醒大家，门槛降低并不意味购房者肩上的担子减小。贷款越多，相应的月供还款压力也越大，可根据实际情况，量力而行！