在江南新天地交了定金，但对房子不满意，能退定金吗？

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• 156****8890

  交了定金可以换房吗

  查看全文↓ 2014-02-07 00:04:10
• 144****5911

  定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
  签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
  　　特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
  因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
  此外，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

  查看全文↓ 2013-05-31 09:14:16
• 158****4185

  定金是不能退的.

  查看全文↓ 2013-05-31 09:13:03

• 问 售楼部电话？
  答

  江南新天地已于2013年9月28日加推3号楼约80平米、6号楼约136平米临湖房源，均价6000元/平米，可享5千抵3万优惠；一期1、3、5、6和7号楼77-147平米高层两房三房在售，敬请关注。售楼处免费咨询电话400-763-8577转017840

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• 问 售楼处电话
  答

  售楼处免费咨询电话：400-7055-822转1842，欢迎来电咨询。

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• 问 有 2房1厅 没
  答

  5月份才会开盘，到时候会有两房的房源推出。

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• 问 方便的时候联系我
  答

  江南新天地预计2013年9月底加推3号楼约80平米、6号楼约136平米临湖房源，认筹5千抵3万；一期1、3、5、6和7号楼77-147平米高层两房三房在售，均价6000元/平米。售楼处免费咨询电话：400-763-8577转017840

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