婚前房产证上加配偶名字需要提供哪些资料？

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• 148****2903

  办理流程是：
  　　
  　　1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
  　　
  　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
  　　
  　　3、其他步骤同“有房无贷”。
  　　
  　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  　　
  　　1、每平方米2.5元交易费。
  　　
  　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  　　
  　　3、万分之5的印花税。
  　　
  　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  　　
  　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  　　
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

  查看全文↓ 2013-06-03 20:07:41

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  婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

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