请问买第二套房比第一套房 多交哪些钱，第一套房产证上没有我的名字，只有我老公的名字，办个假离婚证可以吗、能省多少钱，因为我想在上班的地方买套房，没房太不方便了。

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• 132****5599

  不建议假离婚买房，第二套**6成，契税3%。

  查看全文↓ 2013-06-17 11:56:12
• 147****9666

  为了买房，而假离婚。。。反正我不干，为了成真了怎么办。

  查看全文↓ 2013-06-17 11:12:30
• 132****8432

  为了买房而假离婚不值得，第二套**6成，契税3%。

  查看全文↓ 2013-06-17 11:11:57

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• 问 二套房可以用第一套房抵押贷款吗? 我买第二套房，用第一套房的房产证抵押，可以代款吗
  答

  现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。 3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。

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• 问 第一套房房产证上没有我的名字，但贷款合同上有我的名字，我现在再买属于二套房吗？
  答

  现在基本城市都实行认房又认贷，详细情况您可以咨询当地的房管部门和贷款银行。来百度知道很难解决相关问题的

• 问 二套房比一套房多了什么费用?购买第二套房比买第一套房要多交哪些税
  答

  除了契税不同以外，如果两套房都是贷款买，那么二套房的**要不低于60%，利率上浮1.1倍。后者交的钱可比契税高多了

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• 问 买二套房需要第一套房产证吗？
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  买二套房是不需要首套房的房产证的，只要有购房资格就可以了，二套房交易和首套房是没有任何的关系。不过也要考虑贷款的问题，如果是首套房有贷款的话，二套房贷款也是有一定的影响的，主要是收入方面。

• 问 买第一套房用了夫妻两人名字，如果以孩子的名字买第二套房，可以算第一套房交税吗？孩子5岁
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  孩子未成年不行

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