首套普通住宅契税标准:1.5%,面积小于90平米的,按照1%征收;如果是非普通住宅,不管是否是首套房都按3%征收。
你好。我想请问一下。我想购买一套二手房,我属于是首套房。房价是13000一方,面积是102.26。契税应该要交多少钱。
152****8579 | 2013-06-16 23:59:52
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153****8859
90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
查看全文↓ 2013-06-17 09:11:36 -
157****4206
契税是按照房子评估价的1.5%的标准收取.
查看全文↓ 2013-06-17 09:11:19
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这个不一定啊 看你们的成交价是多少啊 如果成交价高点 他就多拿点 这个费用没有非得说是谁拿的这一说 还有不明白的可以问
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找个好的中介省心放心,不用操心
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现在继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,**低收取200 元。(各地收费不同)
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**要40%,因为二手房贷款根据评估价的70%作为参考,**款比例因此大增。“在现有政策下贷款买房,购买新房和二手房在贷款**的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,**款是按照购房市场价作为参考,但是办理二手房贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价,就是根据市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。二手房评估价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的行规要求计算,购房人实际能够获得的二手房贷款额度**高相当于房屋成交价的60%左右,因此二手房买主的**款比例将大增。
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