现在二手房交易政策有哪些？

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• 144****2371

  二手房贷款政策有规定有哪些呢?首先我们了解一下二手房按揭贷款，二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。
  下面我们看看二手房贷款政策有哪些规定吧!适用对象：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。贷款额度：住房的**高贷款额度为80%。贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。
  贷款利率：贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。
  个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
  职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
  贷款期限：**长可达30年。

  查看全文↓ 2013-06-29 12:54:21

相关问题

• 问 二手房交易政策
  答

  二手房交易政策主要集中在交易过程当中，能不能享受优惠的政策，对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房，免征个人所得税，不足五年的话要继续收取，按照房屋总额的1%收取。二手房交易注意事项①大家可以在网上或者实体店通过业务员帮忙介绍可靠房源，也可以根据自己的预算，还有自己喜欢的环境进行选房，②如果看上了合适的房子，就可以让业主或者中介带着去看看房，要仔细了解房子的楼还有周边的环境，还有采光和房子的层高等问题，如果没有其他的问题的话就可以和业主一步咨询。③如果房屋没有问题就可以交易，在交易的过程可以考虑是贷款买房还是全款。④签合同的时候要和业主明确收房时间和支付方式及其房屋的面积，注意合同的细节问题。

• 问 请问各位，现在二手房交易**新有什么政策？
  答

  贷款政策——中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。

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• 问 二手房**新政策是什么? 二手房交易税费新政策有哪些
  答

  **新消息，二手房交易营业税有望调整。针对完善二手房交易营业税有关政策，有关部门正在各大城市和机构之间展开调研，听取各方意见并评估该税种的价值，在充分论证的基础上，未来有可能对其进行调整。

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• 问 二手房交易税新政策有哪些？
  答

  一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

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• 问 二手房交易税费新政策有哪些？
  答

  跟之前一样

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