尽管物业类型各有不同,使用性质差异很大,但物业管理的基本内容是一样的。社会化、专业化、市场化的物业管理实质是一种综合的经营型管理服务,融管理、经营、服务于一体,三者相互联系、相互促进。物业管理涉及的服务领域相当广泛,其基本内容按服务的性质和提供的服务
全部3个回答>什么是按揭服务?
153****0850 | 2013-07-15 09:38:22
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按揭服务费其实就是在办理相关业务的时候所产生的费用,一般是在办理住房按揭贷款的时候承担的税费,大多数在买卖二手房的时候产生,比如在中介帮客户办理贷款的时候,会将这笔费用写在合同里,按照比例收取按揭服务费。所以说在交易之前一定要仔细检查合同中相应的条款,不要被中介公司钻了空子。正常情况下办理贷款的费用是由银行收取的,当然也可以由第三方进行收取,具体要看合同中的协议情况,但如果说是通过公积金办理贷款,是不需要缴纳贷款服务费的,公积金贷款需要缴纳的是担保费以及房屋的评估费,都是根据贷款额度的一定比例进行收取,而且每个地方以及每个银行的收费标准不一样,所以**好还是到当地的银行进行咨询。
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商业地产(商业房),顾名思义, 作为商业用途的地产,故又名商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。
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建房用地在我国来说是法律所规定的一种 只要说被规划为建房用地 那就是说只能用这块被规划的地皮作为建房用 不得擅自用作其他用地 要么建房用 要么退还 如若违反 那就是违法的 有可能构成犯法 那是要负法律责任的
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商业服务用地分为商业公共服务用地和商业经营服务用地之分(商业用地);前者为公共划拨性质和低价租赁性质,后者为有偿出让性质商业用地中有写字楼商业、商业性经营商业、商铺用途的用地
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