现在宜昌房价多少？未来房价还会涨吗？

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• 158****7486

  宜昌现在房价好贵，好点的位置都在7千到9千不等了。未来还会更贵，真心买不起~

  查看全文↓ 2013-07-16 17:51:55
• 156****1777

  宜昌房价必涨
  1.政府拿走的部分：房地产价格中，不考虑囤地或者内部交易等因素，价格中的**大头是政府拿走的：土地、各种规费、税金，调整不了这几项，也就是政府的手不能少拿走一点，房地产价格不可能下降。政府这个概念大家一般概念是前面加一个当地二字，实际根子是在中央身上，时间起点自94年的增值税改革。集权没有错，错在了分配机制。
  2.钱多了：钱多了，没有去处，只能到处流。房子是一个好地方，甚至某一段时间，还被赞美为蓄水池。钱多了的原因很多：A、货币发行、各种原因的多放贷;B、外汇占款;C、人民币存款;D、热钱;E、经营环境恶化后挤出的金钱。**重要的原因：钱多了以后没有地方去!能吸收这些钱的地方当然是经营生产，可是你所知道的挣钱的哪个行当是民营资本可以进入的?就是在里面的钱，现在很多也被挤出了。有些是被行政命令挤出的，有些是自己变相流出的。前面四项的钱好计算，**起码有个大约数，**后这一项不好计算，而且窟窿会越来越大。

  查看全文↓ 2013-07-16 17:42:54
• 144****4618

  宜昌房价：2013-06月均价：6188元/㎡|，估计还会小幅度上涨的，毕竟现在宜昌的发展不错，还有物价涨，房价涨。

  查看全文↓ 2013-07-16 17:42:01

相关问题

• 问 房价未来还会涨吗 会增涨多少
  答

  近日，有著名媒体的一档节目提及中国房价15年来涨了300倍！于是乎，有很多人都炸开锅了。这是怎么回事？真的涨了有这么多吗？要我说，根本不可能涨那么多，不服来辩！ 15年涨到300倍绝对不可能！ 以上海为例，2000年其新建商品住宅成交均价3327元/平方米，乘以300那便差不多是100万元/平方米！而此－数字，我相信在100年内都不可能成为上海房屋的均价（在我们有生之年看到个别楼盘挑战100万元/平方米，倒是有机会的）。 或许有人会说，上海房价总是“—枝独秀”，不具代表性，那么我们就以更久远、有记录可查的1991年全国城镇商品房成交均价786元/平方米为换算基础，得出的数据为235800元/平方米，而此单价应为目前北京、上海之“一线中的一线城市”**高的成交纪录，遑论1991年距今已近25年矣。 300倍的数字实属误植 那么“300倍”的数据究竟从何而来？各种说法充斥坊间，我个人的判断是“误植论”，就是在“30”的后面，不小心多加个“0”，导致贻笑大方的“中国房价15年涨300倍”的荒谬论述横空出世！ 相信一定也有人不敢苟同“30倍”这个数字，因为根据相关统计，2000年至今 （2015年8月）全国城镇新建商品房成交均价由2112元/平方米（商品住宅均价为1948元/平方米），跃升至6602元/平方米，15年涨幅约2.3倍，就算把中间小数点拿掉，也与30倍差距遥远；即使再以“房价**坚固的堡垒”上海为准，从2000年的3327元/平方米到如今的32000元/平方米，涨幅约在9.6倍左右，又何来“30倍”之说？ 目前中国房价计算体系混乱 然而，说中国房价15年来涨了25~30倍，虽不中亦不远！ 首先，我们必须知道国家统计局的商品房（含住宅）之价位计算包括了经济适用房、动迁安置房、单位集资房等非完全福利房，这就使得房价涨幅被大大拉低，尤其自2007年开始，中央大力推进保障房建设，导致这样的现象更加明显，加之房价涨跌幅的计算口径，不只是各地方不一致，甚至地方政府基于“土地财政”的需要，会自行变更其计算标准，比如：当楼市买气过于旺盛时，为了避免过高的房价涨幅“惊动”中央，地方政府会将保障性住房之类的房价纳入运算系统，然后还大言不惭地说：“各种限价房都是商品房的组成部分，而其购买者也属市场真实需要，理应合并计算”，言之也算成理。 让人纳闷的是，当房产需求锐减，价量走下坡路时，地方政府唯恐房价继续走低会使有意购屋者陷入观望状态，于是又把各类限价房抽离房价计算当中，说法则变成：“保障性住房之价位包括政府补贴成分，不应与完全的商品房混杂”，言之好像也同样成理，从而导致商品房价位计算错乱，往往政府专责部门与民间调研机构的数据有明显落差。 地铁带动居住区扩张 特别值得一提的是，由于中国历经房价狂飙的2000~2010年之黄金10年，基本上超越了居民收入的增幅，消费者已难以在原本自己熟悉的中心城区购房，只能不断向外围扩散，这就使得先前的“不毛之地”逐渐蜕变为新建住房的热门地域。当然，亦得益于公共建设、商业与生活配套的快速推进，导致“居住可及区域”有效扩大，这在地铁城市尤其明显。 如果上述观点是信而有征的——10年间许多之前根本没有太多人会去居住、无从定价的住宅板块，现在与当时的房价涨幅有没有25倍~30倍呢？我看是有的。还记得2000年时我在上海的田林订了一套房，面积100平方米，总价21万元，几经犹豫、挣扎，考虑到自己初来乍到上海二度创业，应该把资金用在正途与事业上而非“炒房”（多么愚蠢的想法啊），于是放弃了购买，至今想来仍扼腕不已。这套房到现在涨了多少倍呢？

• 问 房价都那么高了，未来房价还能涨多少
  答

  很难讲，房价受政策调控，影响其因素众多，涨跌是无法预见的，更别说涨多少了。

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• 问 宜昌房价还会涨吗，我想投资于买房，等涨了再卖出去。
  答

  短期肯定还会的，但还是要看地段吧。

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• 问 日照房价现在卖多少？房价还会涨吗？
  答

  就目前来看，个人觉得这个时期，日照的房产在价格应该会有所松动，但是具体松动多少就很难预测了，长期的限购令也不符合市场经济发展的基本规律，一旦放宽结果又会怎么样呢?日照的房价应该会非常缓慢的降价，因为这不仅关系到经济因素还关系到民生因素。国家的强制行政手腕就是这个目的，俗话说 “民安于居，乐于业”，这一块的解决势必能关系到国家的发展。不可否认日照是一座新兴的旅游城市，这就要求我们必须具体问题具体分析，因为是旅游城市就会导致空房率非常的低，再加上日照的上市公司寥寥无几，这些给日照的房产就带来了压力。在国家宏观调控的政策下，日照的房产会同全国其他城市一样出现降幅，但是个人觉得日照房产的降幅是缓慢的。

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• 问 现在房价还会涨吗、
  答

  赣州房价还会涨吗？

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