公积金贷款买房还要看你的月缴存额是多少,满不满一年,公司一般给上的五险一金的金就是公积金,如果你男朋友或者你公积金每个月交到580以上**大可以贷款80万。
全部9个回答>郑州新房贷款的程序是怎样的,能不能详细告知一下。
137****9933 | 2013-07-17 10:14:58
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住房公积金贷款能提前还款。 公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带:贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。 提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。 住房公积金贷款提前还款方式: 现金还款:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款; 网上还款:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前。 公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间。 提取公积金:在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可。 提前还款:贷款毕竟要还好多利息,在公积金贷款后,可以根据经济情况,提前将贷款及利息一次性还清,只要电话提交申请即可。
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一般来说,办理别墅抵押贷款放款时间在22-25个工作日,具体时间以办理的时间为准。不同的银行其办理流程有细微差别,但是大体上来说是相似的。要求借款人具有完全的民事行为能力;借款人具有该别墅的所有权,或者该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款;借款人有合法稳定的收入来源;别墅的相关证件(房产证、土地所有证等)都齐全;借款人个人信用良好;银行规定的其他条件。借款人所需材料:借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本。
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房屋价值评估是根据评估目的和评估对象等条件,选择相应的评估方法进行评估的活动。评估方法有市场法、 成本法、收益法、剩余法等。至于评估价一般都是中立价值,不会过高或过低。比如,税务评估,要是评估价值过低,国家收税少了,就是损失,那么就是评估公司的责任。比如,抵押贷款评估,评估价值过高,银行因为贷款审批额度过高,高于房屋本身价值,抵押物出现不良,那么银行将会收不回来贷款额并且损失,那么这就是评估公司的责任。
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这是不允许的。应该是先签订网签购房合同,因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同你是无法签订贷款合同的。
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