请问一下我的房子已经过户了款也已经放下来了，但是没有收到买卖合同该，我该怎么办呢？

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• 144****9907

  你收。从法律角度分析一下，此房屋的产权已经是你的了，从得到产权证起，你拥有这个房屋的合法处置权和使用权，自然出租收益归你。

  查看全文↓ 2013-07-17 16:12:35
• 146****7433

  啥买卖合同？是和中介签约的还是和银行的？

  查看全文↓ 2013-07-17 16:12:15
• 153****1286

  房本如果下来了。合同无所谓啦。

  查看全文↓ 2013-07-17 16:11:59

相关问题

• 问 我是卖家，房子已经过户，按揭贷款都也已经批下来了，我是否可以解除合同，不卖了？
  答

  现买方已付**，且通过银行贷款审批，如买方提出不同意解除合同的，则双方就合同解除权形成争议，卖方合同解除权是否成立、合同是否解除等由法院根据合同履行情况裁决确认。

• 问 我购买的期房，交房时间已经过了一年，工地停工了我该怎么办
  答

  　　首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到**少。　　其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。　　另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能**终就得不到赔偿。

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• 问 买房子已经签了合同，付了**，但是贷款办不下来，该怎么办呢？
  答

  你好，如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名，具体的你可以找专业律师再咨询。

• 问 我买了套二手房。房子已经过户完毕了。但是原房东的户口却还不迁走。该怎么办？
  答

  拿到房产证直接到派出所，迁出啦。

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• 问 你好，我的房产证已经过户三年了，但是土地证没有过户，现在二证合一，我该怎么办理
  答

  带房屋买卖合同、购房发票等材料，到原房主户籍所在地派出所开具死亡证明，然后再办理。

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