买房子要交房产税,首套房一般不收取房产税,但是可能要交购房贷款利息,以及可能交给中介机构的服务费。详细的税费标准取决于所在地区的政策,购买者需要具体了解当地的税收政策。
全部2个回答>一套房要收多少种税?
153****2367 | 2013-07-22 10:25:30
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158****9363
据初步统计,我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多,涉及房地产的收费多达50项,两者共计62项。
查看全文↓ 2013-07-22 10:26:02
据抽样调查部分项目的税费,占到房地产价格的30%-40%,税种设置繁杂、征收环节多,一定程度上推高了房价!
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材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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税收包括契税和合同印花税:1. 房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税;2. 合同印花税:0.05%。1.银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。2.房屋维修基金大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。3.产权登记费权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取。
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契税啥的,100W的房子大概五六万吧%7E 要是二手房的话,还有个20%的增值税要交给国家,坑爹啊。。。
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问 一套房房税是多少答
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%
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