是针对房产税的,人均面积60平米,超出面积要缴纳房产税、
全部3个回答>北京禁止群租,人均居住面积不得低于5平方米,对于刚毕业我们靠谱吗?租房注意事项有哪些?
143****4596 | 2013-07-30 14:53:53
已有5个回答
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134****9260
群租的有没考虑过业主的感受,人家花了上百万买了一套房,还要天天忍受噪音的污染,烦心自己的安全!!!
查看全文↓ 2014-06-01 22:25:53 -
143****8134
群租**重要保护自己安全,如果你是女生还是和女生合租,毕竟外面的人是怎么样真心不清楚,还是就是注意财产安全。
查看全文↓ 2013-07-30 15:00:58 -
134****1731
租房注意事项有:
查看全文↓ 2013-07-30 14:59:59
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
7.是关注出租房屋门窗,例如防盗门性能如何,窗户是否完好等。如果不符合安全要求,可以向房东提出更换。同时检查水管是否通畅、电路是否老化、是否能够满足大功率电器的使用要求等。
8.是关注房屋周围环境和配套。询问房东以及邻居周边生活配套设施的情况,比如菜市场、公交线路、就医条件等。检查房子是否临近马路,注意门窗旁边的卫生情况,观察房屋前面是否有高楼而影响采光等。
9.是检查屋内配置。主要是了解使用煤气用具、淋浴器等物品,家具、家电方面,看是否老化、是否超过了规定的使用期限等。 -
154****3347
我们好多的同学都是租了一个床位,毕竟刚刚毕业还没有什么能力住好的房,不让我们群租房子,让我们怎么活,意思 就是之前在大学都是群租的,为什么出来社会就不让呢,很郁闷。
查看全文↓ 2013-07-30 14:56:51 -
156****7632
出租房屋,如何算“群租”?北京市住建委等部门7月18日印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,对社会广泛关注的群租进行了界定,对“打隔断”等群租乱象进行整治。
查看全文↓ 2013-07-30 14:54:43
通知要求,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
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计算人均居住面积的人口数采用市公安局提供的年末市区常住户口户藉人数。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式:人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口
全部3个回答> -
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实际使用面积即是房子,去了墙等的实际面积。拿尺子量,是和这个面积一样了。而建筑面积,则是涵盖了,楼梯分摊面积,公共使用区域分摊面积等等的面积,加上实际使用面积。而当房屋需要交易时,要按照建筑面积来计算价格。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是房子的实际使用面积,指的是住房套内面积,而建筑面积指的是房产证上的标注面积,内含公摊等。宅居住面积指住宅中专供日常生活起居使用的卧室、起居室的房间面积。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
全部3个回答> -
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家庭人均居住面积是按照你家户口簿上的人口数量与居家面积来计算的,不是按照你家实际居住的人口数量与居家面积来计算的。 所以,你家的人均居住面积是102除以3等于34平方米。
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如果按家庭统计的话人均居住面积=家庭住房建筑面积/家庭人口数。
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