我的房子是期房，**付过了，现在想卖了，该怎么办呢？

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• 155****4100

  要看开发商有没有拿到房管局去被案。没有被案要是有买家买的话可以直接去开发商处办理更名手续。如果已经被案，就看你能不能到开发商处去把资料提出来，自己去办理产权。这样产权办下来了就可以办理过户手续了。

  查看全文↓ 2013-08-09 14:34:12

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• 问 我有一套房子，是一套期房，已经付过**款，现在想卖了，该怎么办？
  答

  有客户买的话 ，找开发商改一下购房合同。过到买你房子的人

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• 问 签了合同,房主现在反悔不卖了,我现在该怎么办
  答

  可以协商，如果合同是有效的可以告房东违约责任，并且可以要求承担违约责任。

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• 问 请问，买方交了2万元定金，签了买卖合同，现在我不想卖了，该怎么办？
  答

  法律规定的其他情形。　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

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• 问 我购买的期房，交房时间已经过了一年，工地停工了我该怎么办
  答

  　　首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到**少。　　其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。　　另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能**终就得不到赔偿。

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• 问 我买房子现在到过户的时候了卖房子的不肯卖了我该怎么办呀？
  答

  他不肯去交易过户，那就是他违约，按照合同规定，谁违约就赔偿房价的百分之二十。

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