西安东郡一号没有预售证，能买吗，它是商品房吗

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• 156****4605

  房屋预售许可证是针对开发商的，如果开发商没有取得房屋预售许可证的话，房子是不能预售的。也就是说需要你买的房子是在合法前提下的才可以办理按揭贷款。

  查看全文↓ 2013-08-22 09:50:54
• 133****3969

  是商品房，但是预 售 证：办理中，建议购买有预售许可证的房源。

  查看全文↓ 2013-08-22 09:49:32

相关问题

• 问 西安东郡一号现在预售许可证，作为商品房出售，能买吗
  答

  是商品房，但是预售许可证在办理中。

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• 问 请问商品房没有预售证能开盘吗？
  答

  开发商未取得预售证的情况下是不能售房的！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

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• 问 房子没有预售证能买吗
  答

  没有预售证的房子不能办产权证，属于非法出售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

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• 问 商铺没有预售证能买吗？
  答

  按照法律规定，没有房屋预售许可证的房屋是不能卖的，如果你买了，就要承受办不下来证的风险。

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• 问 潍坊东金一号有没有预售证？给我的预售证号码查询不到？保险吗
  答

  这种行为算违规操作，如果你交了定金的话是可以通过法律途径，要求开发商还款的，至于保险不保险要看你自己怎么想了，现在有些没预售证的房子也卖的很火

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