我购买一套二手房,按我们双方约定的价钱我已付清,现已归我使用,但开发商用卖房人的名字贷款住房公积金10年,我能现在办理过户吗?公积金怎么办?

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• 141****0544

  办理过户需要先偿还贷款然后才能办理过户。
  可以与卖方协商处理。

  查看全文↓ 2013-08-27 11:25:09

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• 问 我名下有一套20年以上的老住宅，现在想购买一套二手房。我有住房公积金，第二套要贷款，怎么办合适？
  答

  首先确定是不是北京户口不是北京的买不了,北京的安二套执行,如果你把单位分的卖了就算首套

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• 问 我购买一套二手房至现在还未过户，可以提取公积金吗
  答

  1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

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  您可以起诉要求对方履行合同，并承担违约金

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  和购买新房其实是一回事

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  答

  办理过户手续，需买卖双方须持以下材料至漳浦行政中心不动产登记中心窗口办理。所需材料:1、不动产权属证书，原件；2、存量房买卖合同/赠与合同(可在不动产受理窗口签订，房产交易中心窗口予以备案)，原件；3、买卖双方身份证，原件；4、需享受税收优惠时还需提供买卖双方配偶的身份证、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户口本等根据实际情况提供)，原件；5、完税凭证(可同时在不动产受理窗口申请，卖方报税时可提交购入房产的契税完税凭证、装修发票或装修建材发票及其《销售清单》、按揭合同及利息清单、原产权证的工本费及手续费票据和实际支付的公证费等可以抵扣个人所得税的资料)；6、测绘图纸(部分需重新配图的旧证需提供)。