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贷款由售房商协助会快，因贷款还需有关所售房的合法资质等，另外，他们与银行关系好，贷款速度会快。保险可以谈，有的甚至可以不用买。2。 5万元公积金贷款，十年还，**11.7-5=6.7万。5万公积金贷款10年，等额还款，每月还520.36元。3. 你公司的公积金余额可以冲抵所贷款(与银行签订有关冲抵合同)，同时还可办理每月冲抵合同。
全部3个回答>常德住房公积金贷款步骤是怎么样的？可以直接网上办理业务吗？
157****1403 | 2013-09-08 21:46:26
已有4个回答
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133****7334
貌似很简单的操作啊。。直接登录公积金网站吧。
查看全文↓ 2013-09-08 21:48:26 -
143****6337
进入“贷款网上申请”系统，首先根据借款人及配偶等相关信息进行贷款申请资格审验，符合申请条件的申请人方可填写资料。
查看全文↓ 2013-09-08 21:48:08
申请人根据具体情况填写申请人信息和贷款申请信息。系统根据借款人年龄、房产价值等信息的申请额度、年限可自动计算每月还款额、银行利息总额等，让借款人根据自己收入情况规划好**佳的贷款额度及年限。
资料填写完毕，即可打印贷款申请审批表、基本情况表、个人信用报告查询申请表等，再到公积金贷款业务窗口办理公积金贷款手续。 -
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148****7543
根据常德住房公积金管理中心规定，个人到该中心申请住房贷款，审批只需5个工作日。住房公积金委托贷款业务涉及到开发商、借款人单位、产权部门、银行、住房公积金管理中心五个程序，借款人每道程序都要办理相关手续，跑路次数多、贷款办理时间偏长的问题一直困扰着借贷双方。
查看全文↓ 2013-09-08 21:47:12
围绕贷款审批提速，市住房公积金管理中心出台了贷款规范化业务流程。从申请资料受理、贷前调查、资料录入、初审、复审、审批到发放每个环节进行规范，每个环节确定办结时间要求，为借款人提供标准化的规范性的服务。
他们增加了贷款审批次数。贷款审批由目前的每月集中审批2次改为每周集中审批1次。委托贷款合同签订时间由目前的审批后前移到初审后，而资料受理、录入、初审、合同签订当场完成。
常德买房交流群-54群（422）
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扬州住房公积金贷款买房流程：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
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住房公积金贷款办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。
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1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保)。 3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户
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