丽水那边的住房公积金贷款步骤是怎么样的啊？

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• 147****1817

  1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
  2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保)。
  3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
  4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:50
• 155****6748

  需要提供：1)职工及配偶身份证、户口簿原件(外地城镇户口还须提供暂住证)、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
  (2)买卖契约原件(购买二手房还须提供房屋所有权证、国有土地使用证、契税完税证)
  (3)售房单位出具的**款证明;
  (4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。 办理住房公积金贷款程序如下：
  (1)借款人提出贷款申请并按要求报送相关资料;
  (2)中心委托贷款科或管理部对借款人报送资料的真实性、完整性、有效性进行审核，并进行相关调查，查询个人信用报告，签署意见;
  (3)中心分管贷款的副主任审核;
  (4)借款人经审批通过后与中心签订《委托贷款合同》;
  (5)借款人到产权管理部门办理抵押物登记或房屋他项权证;
  (6)借款人将抵押有效凭证送交中心贷款科，中心划转委托基金，受托银行转账到借款人开设的存款账户

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:31
• 157****2519

  1、贷款条件：　　
  (1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。　　
  (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。　　
  (3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)　　
  (4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(**收据)　　
  2、贷款额度、期限：　　
  (1)额度：核定为**高不超过职工购建房总价值的75%，但**高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户余额的十倍。　　
  (2)期限：贷款期限**长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。　　
  (3)住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。　　
  (4)贷款审批时限:不超过7个工作日。　　
  3、申请贷款程序：　　贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”，并出具下列证件：　　新房：　　
  1.、 出具已备案购房合同正(商品房预告登记证明)、合同副本;　　
  2、 已付购房款发票(商品房、经济适用房、增房补差**低25%);　　
  3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);　　
  4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明;　　5 、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章);　　注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房**发票各复印3份;户口本、合同正本复印1份;收入证明复印1份。　　二手房：　　
  1、出具房屋权属档案查阅单;　　
  2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票;　　
  3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);　　
  4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明;　　
  5、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章);　　注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证各复印3份;户口本、买卖契约、契税发票各复印2份;收入证明复印1份。建议你多复印点材料，因为到了银行等地还需要复印件，这样你办事时省钱又省力!

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:19

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• 问 怀化住房公积金贷款步骤是怎么样的？
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  贷款由售房商协助会快，因贷款还需有关所售房的合法资质等，另外，他们与银行关系好，贷款速度会快。保险可以谈，有的甚至可以不用买。2。 5万元公积金贷款，十年还，**11.7-5=6.7万。5万公积金贷款10年，等额还款，每月还520.36元。3. 你公司的公积金余额可以冲抵所贷款(与银行签订有关冲抵合同)，同时还可办理每月冲抵合同。

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• 问 扬州住房公积金贷款步骤是怎么样的？
  答

  扬州住房公积金贷款买房流程：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

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• 问 丽水那边住房公积金贷款的利息怎么样？高不高啊
  答

  五年期以内3.33%,五年期以上3.87%

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• 问 我是广州市的，请问我们那边的住房公积金贷款步骤是怎么样的啊？繁琐吗？
  答

  　　第一步：借款人向承办银行提出借款申请。填写个人住房公积金借款申请表并将原件上交。　　第二步：银行工作人员收取资料并初步审批。所收取的资料有居民身份证以及户口簿等有效证件(带原件并留2份复印件);婚姻情况证明(带原件并留2份复印件);购房合同、首期购房发票或收据、定金收据(带原件并留2份复印件);收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)(带原件并留2份复印件);《个人名下房产情况证明》及个人信用报告(原件);承办银行要求的其它证件、资料(带原件并留2份复印件)。　　第三步：广州住房公积金管理中心的工作人员进行审批。　　第四步：办理保险，由银行工作人员生成借款合同并在借款合同上签字。　　第五步：办理抵押权预告登记，或转移登记、抵押登记手续并扫描抵押资料。　　第六步：银行工作人员进行规模审批。　　第七步：广州住房公积金管理中心规模审批并进行财务审核。　　第八步：银行放款并返回放款数据。走完这八步，公积金贷款就办好了。

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• 问 益阳住房公积金贷款步骤是怎么样的啊?谁具体给我说说啊
  答

  办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。

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