杭州二手房贷款年限是多少？？？

已有7个回答

• 135****0254

  二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁

  查看全文↓ 2013-09-12 15:48:21
• 156****9270

  房贷年限和哪些因素有关？
  ①借款人的年龄。银行在为借款人评估还款年限时，是以其年龄作为基础的。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。
  ②所购房产的房龄。贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像2000年以后建成的二手次新房，其各方面条件较好，所以银行在贷款时无论是买房自住的交易类贷款，还是非交易类融资贷款，批贷审核快速都很快。90年代的房屋，银行贷款时90㎡以上**高可贷7成，90㎡以下**高可贷8成，贷款年限10-20年不等。而70、80年代的二手房，借款人需注意的是这类房屋银行在做贷款审批时十分谨慎、仔细，一般**高贷款年限可达10至15年，**高贷款额度可到7成。
  ③借款人经济实力。一方面，对于贷款买房人而言，在制定贷款计划时应将多方因素考虑进来。如工作收入、稳定程度、储蓄存款、投资收益以及家里的资助等等。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、6成或者5成等。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得**高8成20年的贷款。

  查看全文↓ 2013-09-12 15:47:00
• 137****6872

  二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
  2、二手房的房龄不能超过15年。
  3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
  4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

  查看全文↓ 2013-09-12 15:46:42
• 132****7683

  关于银行对二手房贷款年限规定内容如下：
  1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;
  2、二手房的房龄不能超过15年;
  3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
  4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

  查看全文↓ 2013-09-12 15:39:15
• 132****1869

  这要视所购买二手房的房龄以及购房者的年龄情况而定。如果是商业贷款，有的银行规定房龄加上贷款年限不超过40年，也有的银行规定二手房房龄不超过20年。此外购房者女性年龄不得超过60周岁，男性不得超过65周岁，也就是说一位55岁的男性购房者，**高只能申请10年的房贷。
  目前省公积金的政策是贷款年限加房龄不得超过40年，房龄超过20年的二手房，无论是首套还是二套，**款比例不低于60%。

  查看全文↓ 2013-09-12 15:38:37
• 143****6365

  贷款18-35周岁。**多20年。

  查看全文↓ 2013-09-12 15:38:16
• 153****9162

  那要看你房子的性质是普通和非普通住宅还是非住宅。

  查看全文↓ 2013-09-12 15:37:55

相关问题

• 问 二手房贷款年限是多少
  答

  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

  全部3个回答>
• 问 湖州二手房贷款年限是多少？
  答

  建议上网看看

  全部3个回答>
• 问 江阴二手房贷款年限是多少？
  答

  目前我市多数银行在办理二手房贷款业务时，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限**长即为20年(30-10)。

  全部3个回答>
• 问 深圳二手房贷款年限是多少？
  答

  可以贷30年的，银行是规定是男70岁，女65岁，房子楼龄加贷款时间不得超过七十年，现深圳发展银行，北京银行，PU发银行有85折，基本银行88折，9折，

  全部2个回答>
• 问 沧州二手房贷款年限是多少？
  答

  理论上讲应该是可以，只要款还没放，你都有权利撤销的，但是具体的修改年限，你要看你自己的工资收入证明的，你要有足额的收入证明和银行流水甚至个人纳税证明才行

  全部2个回答>