公积金贷款额度计算方法:2个人公积金卡内总金额×20倍,面积小于90㎡为房价的80%,大于90㎡为70%,夫妻**底保证贷款金额为30万。
我和女朋友刚把公积金账户里面的钱充够,现在能否去办理手续,两人都缴满一年。
134****4491 | 2013-09-16 15:43:55
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145****0977
完全可以了,不过现在公积金贷款等的时间要很长。
查看全文↓ 2013-09-16 15:49:01 -
136****2366
可以的,公积金只要交满6个月就可以提取了。
查看全文↓ 2013-09-16 15:45:48
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(1)未使用住房贷款的,购房人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,提取金额合计不超过购房的价款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。 (2)使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,提取金额合计不超过购房的**款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过**款扣除房屋补偿款后的金额。 (3)使用公积金贷款的,借款人及其配偶双方的父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,提取金额合计不超过购房的**款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过**款扣除房屋补偿款后的金额。
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你好,如果想少花钱的话,就等到房子的契税证或者房本的下发时间满五年在过户给你。这样会省掉营业税和个税(个税是在这期间她没有第二套房子的情况下才能省的。
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现在的情况,房管局是不会同意你变更为你一个人的产权的,这牵涉到税费的问题。因为你们只是朋友关系,而非夫妻,如果是夫妻离婚,凭离婚协议是可以变更的,免税。但就你们的关系是需要纳税的,也就是需要缴纳你女朋友所占产权比例的税费。所以你只有先领取和女朋友共有的房屋所有权证,然后再去办理一半产权的过户手续。
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没有这个规定。
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