请教一下,成都房产证可以办理抵押贷款吗?应该怎么办理?

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• 157****8615

  首先确认你要抵押的房子没有贷款;然后带上你的房产证到意向银行进行房产评估,就是确定你的房子现在的市值多少钱;然后银行会根据你房子的评估情况和你的收入状况以及贷款的用途,给予你相应的贷款额度,一半为你抵押房产金额的50%--70%。
  具体情况你需要到相关意向银行进行咨询,因为各个银行的规定会有一定的差别。

  查看全文↓ 2013-09-22 15:25:34
• 152****8983

  一般办理银行房产抵押贷款流程:借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。

  查看全文↓ 2013-09-22 15:24:53
• 143****5928

  成都房产抵押贷款办理都是通过担保公司来进行办理，办理流程
  1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，
  2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。
  3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
  4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权**后放款。抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有(个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网)，对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证(房产证、国土证)，借款人必须用于经营且有实体。

  查看全文↓ 2013-09-22 15:23:44
• 132****2789

  房产证抵押贷款所需材料(委托方：申请人需提交的材料)：
  1、房屋产权证原件及购房协议书、发票
  2、借款人、借款人配偶及房产财产共有人的身份证(正反面) 、户口簿、婚姻状况证明;
  3、户口本复印件(夫妻双方) 注：外地人须提交暂住证
  4、借款人及配偶职业证明和经济收入证明(银行统一格式，须加盖单位公章)
  5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)
  6、抵押房产抵押评估报告;
  7、非本地户口另要暂住证;房产证、原房屋买卖合同原件或复印件;;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章;贷款用途证明、同意抵押的书面证明。
  8、其它财产证明(车、房等)、银行流水帐、信用报告。房产证抵押贷款程序：
  1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料;
  2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;
  3、银行将贷款直接划入借款人账户。一般来讲，建行比较简单。贷款所需材料：A)有效身份证明文件B)收入证明文件(1。**近连续3个月税单2。**近连续3个月银行对帐单3。雇主证明信或注明工资收入的雇佣合同4。**近连续3个月在贷款人名下的银行存款、基金、股票如果达到贷款金额的一半，则无需税单与工资收入)C)房产证D)住址证明(公共事业费单据，即水电煤通讯等**)E)婚姻状况证明(如结婚证书)

  查看全文↓ 2013-09-22 15:21:43

相关问题

• 问 成都房产抵押贷款怎么办理？
  答

  1.提出申请2.递交资料3.银行回复4.签订合同5.发放贷款6.按期还款7.贷款结清联系电话：1354100****陶先生

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• 问 盐城房产证可以办理抵押贷款吗？怎么办理？跟我具体说一下
  答

  能办理，只要你的房子真实存在。需要的资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明、个人工资卡流水。

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• 问 请教一下,在成都是如何办理房产证过户的?
  答

  房产过户手续：房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。房产过户的材料准备(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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• 问 请教一下怎样查询成都房产证的真假或者如何辨别真伪？
  答

  成都市房地产管理局产权监理处：您可以凭有效身份证件，产权证复印件到人民中路一段28号房地产大厦9楼档案馆核实您的产权信息。

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• 问 台州房产证可以办理抵押贷款吗?清楚请讲一下。
  答

  可以,房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种**方便的办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

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