我是桂林人，怎么把桂林商业贷款转公积金贷款？程序上不难吧？，

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• 144****4084

  将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
  商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异，因此贷款一旦发放债权的转让就存在诸多问题。

  查看全文↓ 2013-09-26 16:41:57
• 148****8500

  1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等;
  2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;
  3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;
  4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。

  查看全文↓ 2013-09-26 16:41:15
• 148****0590

  已申请了商业贷款了，就不能再申请公积金贷款，除非你刚开始就是申请公积金贷款，否则是不能转的。

  查看全文↓ 2013-09-26 16:40:31

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• 问 桂林买房可以商业贷款转公积金贷款吗？我想问下我以前买房用的是商业贷款，现在单位帮交公积金了，能不能用公积金还贷款？
  答

  桂林买房可以商业贷款转公积金贷款

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• 问 我是桂林市人，请问桂林住房公积金贷款要求？想买房了，嘿嘿
  答

  贷款的额度一般是看您的公积金存款以及您的工作年限等关联因素，工龄长一点的可以贷得多一点，1前年办理的时候，工龄长一点的好像是10万元左右吧。今年不知道有没有调整

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• 问 商业贷款能转公积金贷款吗？商业贷款怎么转公积金贷款？
  答

  一、商业贷款转公积金贷款的条件 ;1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办7、理抵押登记手续8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款二、贷款额度申请人一方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)

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• 问 住房商业贷款如何转公积金贷款?商业贷款可以转公积金贷款吗？怎么转
  答

  1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。

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• 问 我是桂林人，桂林二手房公积金贷款年限是多少年？
  答

  二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。

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