请问各位：我2005年购买了一套住房，当时贷款了。2009年我将该房产卖出，且目前我名下无任何住房，如果我再买房子是否属于购买第二套房?

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• 136****3645

  以家庭为单位,现有1套再买就是2套。利率上浮。税费无优惠。

  查看全文↓ 2013-09-27 13:54:57
• 138****1909

  以家庭为单位,如果家庭成员名下有一套房子了(国有产权的),再买就算二套了!二套房收3%契税!贷款**6成!利率上浮!

  查看全文↓ 2013-09-27 13:54:43
• 154****3670

  如果你指购房资格方面的话:以家庭为单位,名下已有一套国有产权住房的话,再购房就属于二套房。大连户口也**多就能买两套。如果你指的是贷款方面的话:商业银行贷款,会查你的现有房产,也会查你的贷款记录,即使你名下所有的房子都卖了,但是有过一次贷款记录,也会认定为二套。
  公积金贷款只查你得贷款。如果你所有贷款都还清了,再购房还认定为首套。

  查看全文↓ 2013-09-27 13:54:31
• 154****4509

  其实说通俗点就是，商贷是看房子还看贷款记录，两个有一个就算二套，公积金呢现在是只要你的贷款还清了并且名下没有房子就是首套(夫妻双方)

  查看全文↓ 2013-09-27 13:53:56

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  1、住房公积金贷款房屋套数认定标准：对购买自住房套数的认定，以住房城乡建设部门出具的借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下房屋权属登记信息书面查询结果为依据。若你及家庭成员名下无住房和住房贷款，申请住房公积金贷款算首套房；2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。

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