如何办理珠海居住证,如何办理房产证过户?手续是哪些?

已有5个回答

• 145****3746

  可以去有关部门详细了解！

  查看全文↓ 2014-11-25 15:31:32
• 131****0218

  居住证要去拍证件照,之后带上证件照、身份证和租房合同去你所租房子的管辖派出所办理就可以了,房产证过户要带齐资料(买卖双方身份证,房产证,原契税单、购房**都要原件和三张复印件,还有三份买卖合同)先去地税局交买方的契税,之后去国税局交卖方的个人所得税和营业税,交完税之后再去房产交易中心拿号办理过户手续就可以了。

  查看全文↓ 2014-11-24 14:38:59
• 133****1349

  交易过户后15个工作日出房产证,买房需提供(
  1.珠海社保满一年以上,
  2.珠海户口,
  3.纳税证明一年以上)以上3个条件其中之一就可以了,还有你的身份证原价,户口本原价,婚姻证明,收入证明,等!

  查看全文↓ 2013-09-30 10:54:24
• 152****0465

  居住证要去拍证件照,之后带上证件照、身份证和租房合同去你所租房子的管辖派出所办理就可以了,房产证过户要带齐资料(买卖双方身份证,房产证,原契税单、购房**都要原件和三张复印件,还有三份买卖合同)先去地税局交买方的契税,之后去国税局交卖方的个人所得税和营业税,交完税之后再去房产交易中心拿号办理过户手续就可以了。

  查看全文↓ 2013-09-30 10:51:20
• 134****2810

  居住证很容易办,**短三个月,**长三年,房产证也是一样,带上相关资料就可以了
  

  查看全文↓ 2013-09-30 10:51:04

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  如果是通过中介买的，不妨让中介去办，这玩意他们太熟了。

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  可以的，一般来说，办理居住证，是不需要提供房产证的。房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。

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  租的房子没有房产证可以办理居住证吗；租房也是完全可以办理居住 证；但还需要以下手续。。。需要住房的房产证，身份证、工作单位证明（稳定工作单位）。如果是租房，还需要租房协议，房东的配合（居住时间达到6个月或以上）。还需要连缴纳的社保基金证明。（有些地区是只需要6个月社保）再需要什么，办理派出所的工作人员，会给你解说的。

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