珠海二手房有贷款?我来珠海工作五年了，想在珠海买一套二手房，但目前手上的钱还不够在珠海买一套二手房，想货款来买，不知道有没有?

已有4个回答

• 152****2884

  您好 目前 一般是

  查看全文↓ 2014-11-24 14:34:39
• 147****6396

  这个要看评估的价钱了，要是评估的价钱高就可以做到的。假如是首套房，那么评估出来的价钱的七成刚好够实际买房的价钱，那就等同于全部贷款了。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:09:39
• 157****1989

  二手房贷款可以选择商业贷款、公积金贷款或者是房产抵押贷款都是可以的!不过还是要满足银行贷款的要求才是可以的!二手房按揭贷款申请条件
  (1)借款人合法的身份证件;
  (2)借款人经济收入证明或职业证明;
  (3)借款人家庭户口登记簿;
  (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
  (5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
  (6)所购二手房的房产权利证明;
  (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
  (8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
  (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
  (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:09:12
• 151****7138

  珠海二手房购买流程其实也不复杂，只是第一次买二手房时，要详细的了解一下，免的到时候麻烦多，因为目前卖买房的手续比较多。
  要经过多个经商部门的。那万家物业房产就列出珠海二手房购买流程及先后又是怎么排序。先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  双方达成交易意向双方评估房产双方签订买卖协议双方办理面签手续双方办理过户抵押手续双方放款手续双方划款手续通过以上的几个流程，珠海二手房基本都可以购买到了!
  !不过，你买二手房**好是找过一个经纪人，我之前买房在万家物业买,或者你可以咨询一下.

  查看全文↓ 2013-09-30 13:08:44

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  您好 目前 一般是五成来的额

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• 问 珠海二手房过户费用?以及珠海二手房过户注意事项?
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  买方 要交一个 契税，交易费。 如果是按揭的话还要交一个 评估费和律师费， 卖方 没满5年的房子要交一个 营业税（5.6%） 和个人所得税（差额的20%）

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• 问 我想买一套二手房
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  看房子是否满五年卖方是不是唯一一套物业,且卖方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置业;如果都回答是的话,费用就没有多少(契税评估价的1%、赎楼费欠款金额的1%、委托公证费380元、产权登记费50元、交易服务费每平米6元、银行的短期借款利息欠款金额的1%、佣金3%与按揭服务费1000元)。如房子没满五年且卖家不是唯一套物业,要多交5.6%的营业税\1%的个税;如您本人是二资置业的话要交3%的契税。

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• 问 我想买一套二手房
  答

  砖家来了，蕞好的办法就是过去给房东一板砖！从房子上来看，是有瑕疵的，肯定是有风险的，但你想买，说明房屋合适你，而且价格一定比市场价便宜，**要求150w，说明房东自己没有偿还能力，房子已经抵押给银行了，但不确定有没有抵押给别的人，这是**大的风险。建议一：不要买，看其他的房子。建议二：你一定要买的话，可以进行资金监管交易，具体的可以找带你看房的中介咨询！

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• 问 我想买一套二手房，但是不知道二手房都有什么税啊？？？
  答

  90平以下平以上3% 二套直接3%

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