你好！我名下有一套房产，但是产权证还没有下来，现在重新买房**比例为多少，谢谢！

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• 134****7767

  二套房**6成

  查看全文↓ 2013-10-01 23:59:20
• 142****5716

  什么是二套房?二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第二套房政策**不得低于60%。二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
  

  查看全文↓ 2013-10-01 23:58:42
• 131****7830

  你这 属于二套房，**60%

  查看全文↓ 2013-10-01 23:58:19

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  你打电话到相关银行问一下，或者打电话给销售人员，问一下。

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• 问 我男友名下有一套房，我名下也有一套房，现在我们准备结婚，但是房产证都还没办下来，婚后我们的房子算是一套还是两套，怎么收费？
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  根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条，“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定”，你们结婚的话有一套按二套房算，虽然买房的时候都属于第一套房，但现在是婚后办房产证，一套房就变身为第二套房了。务机关一般是按办理房产证时为准，按第二套房收取契税。

• 问 我名下有一套一次性付款的房产，但是现在我还想买一套房子，请问契税的缴交比例是多少？
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  我名下有一套房子76平方，我想以我的名下在买一套，给孩子结婚用，孩子没有收人，算是二套房吗

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  首先条件是你所购买的回迁房是能够保证是城镇居民国有土地的居住用房（如果是集体土地的回迁房，土地证是集体的产权就不一样）。具体可以询问你所购买的房产开发商或者是回迁房的当时拆迁办相关人员。他们会告诉你这套你所购买的回迁房的产权问题。购买方**好是当地的户口。这样有关户口迁入和其他相关问题度比较简单（如小孩入学问题等）。外地人员购买需要了解当地的购房入户的基本条件。付款方式一般不会一次性付清。等到办理房产证过户是再次结算。举例说明：100平方米/买入价格10000元。先付30%；余款70%到办理房产证过户支付。还有对出售房子的人需要了解清楚。此套出售的房子产权是否有争议。回迁房的回迁协议中姓名。

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• 问 我有一套房子已经拆迁了，重新建房也还没有建好，现在要买房算首套房吗？
  答

  要先看您房子拆迁时拆迁手续是否已经办齐；是否已经注销了该房产的信息，如果已经注销了的话，那么您买房时就算首套；如果没有注销您买房时就算二套房。