济南买二手房可以贷款吗，要怎么贷款，求助！

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• 152****5483

  二手房可以贷款。其中申请人具备以下几个条件：
  1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
  2、有稳定合法收入，有还款付息能力;
  3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
  4、所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

  查看全文↓ 2013-09-30 20:52:33
• 133****3736

  二手房贷款的流程
  1.买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚，请夫妻双方一起前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
  2.凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
  3.在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

  查看全文↓ 2013-09-30 20:51:18
• 145****1977

  一、购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：
  1、夫妻双方的身份证原件及复印件;
  2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;
  3、**款凭证原件及复印件;
  4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;
  5、户口簿原件及复印件;
  6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同;
  7、银行要求的其他资料。

  查看全文↓ 2013-09-30 20:50:52

相关问题

• 问 可以贷款买二手房吗? 买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？
  答

  1.可以去 搜房网，百姓网等购房网。2.可以百度搜索相关附近的楼盘。3.可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》，购房交流群老多了。微信群也是，这样很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的价位了。

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• 问 二手房公积金贷款，求助！！！
  答

  相对新房子要麻烦些，二手房公积金贷款好像只能委托给长房置换公司来办，个人好像办不了。大概要45天能办完。需要不少东西呢，还要看你那个房子有没有产权和土地证什么的。具体的你到长房置换公司打听一下就都明白了！

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• 问 买二手房办贷款要多久? 买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？
  答

  买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

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• 问 二手房也可以贷款吗？购买二手房要怎么贷款？
  答

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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• 问 二手房可以贷款多少？ 买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？
  答

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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