房地产交易登记机构为申请人提供的房地产权证密码设置、取消、重置和挂失补办业务,均不收取任何费用。如果房地产为单个权利人所有,该房地产权证加载一个密码。如果同一房地产对应多本证书(即多个权利人)的,则每本证书须分别设置或不设置密码。以后权利人或委托***人办理业务时,与该业务相关的所有设置了密码的证书均须通过密码验证方可办理。房地产权证已设置密码且符合单方申请办理房地产所有权登记条件的,经房地产交易登记机构核实后,如申请人是房地产权利人之一,则只需申请人所持房地产权证通过密码验证,如申请人是房地产利害关系人,则无需通过密码验证即可办理。房地产权证加载密码的,在办理登记时如在一个工作日内三次输入密码错误,该密码即失效,须申请办理密码挂失补办手续后方可办理登记。
全部2个回答>西安房产证贷款怎么办理?有谁清楚具体政策的吗?或者有哪位西安的朋友**近办理过的吗?请帮忙告知一下谢谢。
153****0953 | 2013-10-01 22:49:27
已有4个回答
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131****3043
这个问题无法直接回答你,你**好到各家银行直接咨询,根据贷款用途等各家银行会不同对待,房贷比较难办理,你也可考虑中间商代理,有快捷、省事的好处
查看全文↓ 2013-10-01 22:53:23 -
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138****0117
房屋抵押贷款所需资料
查看全文↓ 2013-10-01 22:52:04
1借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;[BR]6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右,但加急一般需要10个左右。
四、贷款额度:
**多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限:
**长还款期限一般20年。
六>.任何机构都无权扣留您的房产证,只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件!
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131****7497
房产证抵押贷款
查看全文↓ 2013-10-01 22:49:48
1、受理区域:西安市
2、准备资料:身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证或单身证明)、房产证原件(以上资料在沟通后确定有90%能贷给你款后准备,避免资料满天飞的情况)
3、放款速度快(**快可当天放款),额度高(评估价80%),利率低(**低为银行利率) 注:借款用途合理,还款来源能体现。
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把集体户口从**里拿出来,正常可以拿出来的,钥匙不让拿出来,可以借用一下,也有可能要去当地派出所敲一个章。它是一页一页的,你们两个就有两页。
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没事的,不需要单身证明了,这样以后买二套房还方便些。很高兴可以为您解答!
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五证合一是简化国家部门办事流程的一种大趋势,就算现在没有强制要求,那么以后也会有相应政策出台,所以建议现在能办的时候尽快办理。
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办理土地证需要带上:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及**后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西: ①房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);②房屋分层分户图;③购房发票; ④办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证需要带上:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
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